Ankara Elmadağ'da tarla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2960 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Şehitali(Orhun) Mahallesi, 231 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında "Tarla" vasfında, "21.320,90m2" alana sahip, Etimesgut ilçe merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 20,00km güneyinde, Şehitali Mahallesi yerleşim alanının yaklaşık 7,50km kuzeydoğusunda ve Etimesgut şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 12,50km mesafede olduğu, Ankara-Eskişehir karayolunun taşınmazın yaklaşık 1,80km kadar kuzeyinden ve Ankara Çevreyolu(Otoban)'nun taşınmazın yaklaşık 700m doğusundan geçtiği; dikdörtgene yakın bir geometriye sahip olduğu ve kuzeydoğu ve güneydoğu uçlarının sivrildiği, herhangi bir kadastro yoluna cepheli olmadığı; bitkisel üretimde toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri nazara alındığında mutlak tarım arazisi özelliğine sahip olduğu, alışılmış ziraat metodları uygulanabilen ve güneye doğru azalan bir eğime sahip orta verimli ve kolayca işlenebilen toprak ihtiva eden bir araziden ibaret olduğu, pek az su ve önemli derecede rüzgar erozyonuna uğrayabileceği, iyi derecede drenaja sahip olduğu, su taşkın zararlarına maruz nitelikte olmadığı; kumlu-tınlı toprak yapısında, eğimli, orta verimli ve kıraç tarım arazisi olduğu, havalanma kapasitesinin yüksek olduğu, buğday, nadas münavebesi ile iki yılda bir ürün alınabileceği, üzerinde kuru tarıma uygun buğday, arpa, yulaf, kimyon vb. ürün yetiştiriciliği yapılabileceği ve keşif tarihi(24/03/2026) itibariyle buğday ekili olduğu belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde taşınmazın miktarının, mevkiinin, konumunun, mevcut durumunun, verim durumunun, suya, yola ve köye mesafesinin, mahalli alim satım rayiçlerinin, değerine etki edecek tüm etkenlerin ve günün ekonomik koşullarının gözönünde bulundurulduğu belirtilmiştir.
***Satışa konu taşınmazın borçluya ait 1/4 hissesi satışa konu edilecektir.
Adresi : Şehitali Mahallesi, Saçakağıl Mevkii, 231 Ada, 5 ParselEtimesgut / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 21.320,90 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 12.259.517,50 TL
KDV Oranı : %10
Hisse Oranı : 1/4
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.