İzmir Karabağlar'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ADNAN SÜVARİ Mahalle/Köy, 31436 Ada, 9 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu gayrimenkul, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Adnan Süvari Mahallesi, 31436 ada, 9parselde tapuya kayıtlı olup; Basın Sitesi Mahallesi 108/9 Sokak No: 13 Karabağlar- İzmir adresindeki binanın (ÇAMLICA APARTMANI), 3. KAT, 8 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN idir. Meskenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Karabağlar Adnan Süvari Mahallesi 31436 ada, 9 parsel) konumu aşağıdaki krokide renklendirilerek gösterilmiştir.Apartmanda asansör yoktur.Daire; apartman girişine göre 4. Katta (en üst katta) yer almaktadır. Yaklaşık 93.15 m2 net alanlıdır. Giriş holü/koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet (depo olarak kullanılıyor), kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama önleri panjurlu, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duş kabinli duş yeri, dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Kaloriferlidir. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmıştır.Satışa konu meskenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Karabağlar Adnan Süvari Mahallesi 31436 ada, 9 parsel); güneyinde 108/9 Sokak, doğusunda 108/13 Sokak, batısında 108/53 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Polat Caddesine yaklaşık 50 m., Faruk Akar Karasu Caddesine yaklaşık 350 m., İhsan Alyanak Bulvarına yaklaşık 230 m., İnönü Caddesi ve İzmir Metro Göztepe İstasyonuna yaklaşık 620 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu, toplu taşıma araçlarının güzergahlarına yakınlığı dikkate alınarak ana taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Dokuz Eylül Üniversitesi İlahiyat Fakültesi, Övgü Terzibaşıoğlu Anadolu Lisesi, Özel İzmir Amerikan Koleji taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumdadır. Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi taşınmaza yaklaşık 900 m. direk mesafededir.
Adresi : Basın Sitesi Mahallesi 108/9 Sokak No :13 3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Karabağlar
Yüzölçümü : 224 m2
Arsa Payı : 22/224
İmar Durumu: Karabağlar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 03.07.2026 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın, 1/1000 ölçekli Basın Sitesi ve Civarı Revizyon İmar Planında yoldan ihdasından sonra Bitişik Nizam 4 Katlı (B – 4) Konut Alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 5.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Şerh" Tapu kaydı Ş/B/İ hanesinde “Y.PLANI: 18/05/1993” beyanı yer almaktadır.
Artırma Bilgileri

07/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.