İzmir Bornova'da 2 adet taşınmaz mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir İl, Bornova İlçe, KAVAKLIDERE Mahalle/Köy, 22261 Ada,13 Parselde kayıtlı
108,92 m2 yüzölçümlü, "arsa" niteliğindeki taşınmaz
Özellikleri: İzmir ili Bornova İlçesi, Kavaklıdere Mah. 22261 ada 13 parselde kayıtlı "arsa" niteliğindeki taşınmaz; batısında Derya Sok., güneyinde Kavaklıdere Cad. bulunan köşe başı parselidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı üzerinde yer alan ve Kavaklıdere Merkezine yakın konumlu taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde Kavaklıdere Mah. Derya Sok. No:2 Bornova adresindeki zemin+1 katlı harap haldeki bina bulunmaktadır. Binanın enkaz bedelinin yıkım ve nakliye masraflarını karşılayamayacak durumda olduğu, mevcut haliyle binanın arsa değerine artı bir değer katmadığı kanaatiyle binaya ilişkin maddi değerlendirme yapılmamış ve TAŞINMAZ ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.
Adresi: Kavaklıdere Mah. Derya Sok. No:2Bornova/İZMİR Yüzölçümü: 108,92m²
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.01.2026 tarih, 501327 sayılı yazısı ile; "taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında B(BİTİŞİK) NİZAM, 2 (İKİ) KATLI KONUT ALANINDA VE YOLDA KALMAKTA OLUP, İMAR UYGULAMASI GÖRMESİ GEREKMEKTEDİR. 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine ve 03.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine Tabidir. "Ö.A-U.A. Alanda Kalmaktadır," denilmiştir.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL KDV Oranı : %10Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir İl, Bornova İlçe, KAVAKLIDERE Mahalle/Köy, 22271 ada, 3 Parselde kayıtlı, 131,09 m2 yüzölçümü, "avlulu kargir iki ev" niteliğindeki taşınmaz
Özellikleri : İzmir ili Bornova ilçesi Kavaklıdere Mah. 22271 ada, 3 parselde Kayıtlı taşınmazın cinsi
tapu kaydında “avlulu kargir iki ev” olarak belirtilmekte ise de taşınmazın BOŞ ARSA vasfında olduğu görülmüştür.Taşınmaz kuzeyindekiÖren Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kavaklıdere Cad.ne 30m. uzaklıktadır. Kavaklıdere Merkezine yakın konumlu taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının orta üzeri durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmazın geometrik şekli düzgün olmayıp mevcut hali ile yapılaşmaya uygun değildir.
Adresi: Kavaklıdere Mah. Ören Sok. No:11 – 13 Bornova adresindeki binaların doğusundaki,
Kavaklıdere Mah. Kavaklıdere Cad. No:59 Bornova adresindeki binanın batısındaki BOŞ ARSA
Yüzölçümü: 131,09 m²
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğün 22.01.2026 tarih ve 501327 sayılı yazısı ile; "taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ; “B(BİTİŞİK NİZAM), 2(İKİ) KATLI KONUT ALANINDA VE YOLDA KALMAKTA OLUP, İMAR UYGULAMASI GÖRMESİ GEREKTİĞİ GÖRMESİ GEREKMEKTEDİR. 3194 sayılı 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine ve 03.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine Tabidir. "Ö.A-U.A. Alanda Kalmaktadır," denilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı : %10Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

05/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.