Antalya Alanya'da 8.257 m² taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
ALANYA İCRA DAİRESİ

2025/19843 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/19843 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, TÜRKTAŞ MAH, MANDIRAS MEVKİİ, 222 ADA, 2 PARSEL, HALİ ARAZİ BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYILI, BORÇLU AD*** TA* HİSSE KAYITLI TAŞINMAZIN SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.
BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE: Dava dosyasında mevcut Alanya Tapu Müdürlüğünden temin edilen 08.06.2026 tarihli tapu kaydı örneğine göre; Antalya İli, Alanya İlçesi, Türktaş Mahallesi, Mandıras Mevkii, 222 ada 2 parsel numaralı 8.257,45 m2 yüzölçümlü “Hali Arazi” vasfındaki mülk borçlu ad*** ta* hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz tapu kaydı üzerinde Alanya İcra dairesine ait icrai haciz şerhi ve alacaklısı M. H. adına ipotek tesis edilmiş olduğu gözlenmiştir. Belediye İmar Müdürlüğü nezdinde yapılan incelemede parselin Alanya 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamı dışında, üst ölçekli planlarda tarım alanı lejantlı olduğu öğrenilmiştir.
TAŞINMAZIN MAHALLİNDE İNCELENMESİ: Adresi: Türktaş Mah. Mandiras Mevkii, 222 Ada 2 Parsel, Alanya/Antalya, Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım D 400 Karayolu üzerinden geçmekte olan toplu taşıma araçları ve devamında özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Doğusunda bulunan Mandiras Sokağı yoluna yaklaşık 350,00 mt mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede seyrek yoğunlukta bir yapılaşma vardır.Orta gelir düzeyli yerli alıcıların talep gösterdiği bir bölgedir. Yapıların çoğunluğu 1-2 katlı köy evleri şeklindedir. Alt yapı ve çevre düzeni hususunda, parsel sınırına yakın bir noktaya kadar ulaşan toprak yol haricinde bir unsur gözlenmemiştir. Konum olarak köy merkezine 3,00 km, D 400 Karayoluna 12,65 km, denize 12,75 km mesafede, Gümüşgöze Mah. doğu sınırına yakın bir konumda yer almaktadır.Taşınmaz Özellikleri: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz topoğrafik açıdan kuzey-güney yönünde eğimli, kısmen imar-ihya çalışmaları yapılmış, geometrik açıdan amorf formda olup 8.257,45 m2 yüzölçümüne sahiptir. Konum olarak doğusundaki Mandıras Camiine 560,00 mt, güneyindeki Kovallar Camiine 540,00 mt mesafede bulunmakta olup komşu parseller ile çevrili bir taşınamz olduğu kuzeyindeki kadstral yolların henüz kısmen açılmış ham toprak halde bulunmakta olduğu gözlenmiştir. Parselin kuzey ve doğusunda yer alan kadstral yollara ortalama 350,00 mt uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde herhangi bir yapılaşmanın mevcut olmayıp, zirai açıdan henüz ekonomik değere sahip bir unsura rastlanılmadığı gözlemlenmiştir. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR
Adresi : Türktaş Mah. Mandiras Mevkii, 222 Ada, 2 Parsel Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 8.257,45 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye İmar Müdürlüğü nezdinde yapılan incelemede parselin Alanya 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamı dışında, üst ölçekli planlarda tarım alanı lejantlı olduğu öğrenilmiştir
Kıymeti : 5.350.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.