Sakarya Erenler'de 216 m² dubleks mesken icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5365 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Sakarya İli, Erenler İlçesi, Erenler Mahallesi, Hacıoğlu Köyiçi Mevkii, - Ada, 12989 Parselde bulunan 1.337,62m² yüzölçüm, ana taşınmaz niteliği üç adet iki katlı betonarme bina ve arsası olan C Blok Bodrum ve Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz tam hisselidir. Arsa payı 1600/30013'tür. Taşınmaz çatısı kiremit malzeme ile örtülü, dışı sıvalı-boyalı, 3 kat + çatı katlı betonarme bina olduğu, bina girişinin güney cepheden yapıldığı görülmüş olup bina giriş kapısı boyalı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, bina giriş holü, merdivenler ve kat aralıkları mermer-seramik kaplamadır. Satışa konu 1 nolu bağımsız bölüm mesken bodrum ve zemin katta yer almakta, bodrum kat oda, hol; zemin kat oda, salon, mutfak, antre, wc+banyo, balkon, içten merdiven mahallerinden, ayrıca bodrum katta garaj eklentisinden oluşmak üzere toplam net 185,84 m², brüt 216,10 m² kullanım alanına sahip ve yönetim planının 08.08.2011 tarihli olduğu, meskenin, dış kapısının çelik, iç cephe duvarlar alçı saten sıvalı boyalı, iç kapılarının ahşap doğrama, balkon kapı-pencerelerinin pvc doğrama, zeminlerin kısmen laminant parke kısmen seramik ile kaplı, mutfak tezgahının, tezgah altı-üstü mutfak dolaplarının bulunduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz kombi petek sistem olduğu tespit edilmiştir. Meskenin yer aldığı taşınmaz; konum olarak batı yönden 4008. Sokağa, kuzey yönden Şehit Astsubay Yaşar Güller Caddesine cepheli, kuşbakışı Sakarya Caddesine 200 m, Sakarbaba Caddesine 650 m, Erenler Belediye Başkanlığına 900 m uzaklıkta yer almakta olup, tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde konut yapılaşma bulunmaktadır. İlçe merkezinde birçok önemli lokasyona yürüme mesafesinde, meskun mahal içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Tabakhane Mahallesi, Şehit Astsubay Yaşar Güller Caddesi, 4008. Sokak No:5 Erenler Erenler / SAKARYA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Erenler Belediye Başkanlığının bila tarih 43515 sayılı yazısında ve eki imar planında; Erenler Mahallesi, - ada, 12989 parselin, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında kaldığı, B-3 yapı şartlarına haiz olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan: ....KM ne çevrilmiştir.
Beyan: Yönetim Planı: 08/08/2011
Beyan: AT ....KM ne çevrilmiştir.
Eklenti: Garaj, 1 Nolu Garaj
Artırma Bilgileri

06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.