Çanakkale Gelibolu Bayırköy Köyü'nde 23.394 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/67 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/67 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BAYIRKÖY KÖYÜ 119 ADA 1 PARSEL
Satış konusu taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bayırköy Köyü 119 ada 1 parsel, Domuzcu mevkiinde,23.394,60 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüş , Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği beyanı, Nitelikli Doğal Koruma Alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır Bayırköy Köyü merkezine 4,3 km mesafelerdedir. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Bayırköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalmakta olup imarsız alanda kaldığı bilgisi alınmıştır. Parsel, Ilgardere-Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmaktadır. 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı gösteriminde kalmış olduğu bilgisi alınmıştır. tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu zeminde görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 5-9 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir.belirgin olarak belli bir şekle sahip olmadığı amorf yapıdadır. Parsel üzerinde üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Parselin güney ve doğu yönünde orman ve diğer yönlerden etrafında benzer tarla olarak kullanılan parseller olduğu görüldü.
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mecuttur.
Kıymeti: 5.848.650,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttu
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BAYIRKÖY KÖYÜ 126 ADA 6 PARSEL
Satış konusu taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bayırköy Köyü 126 ada 6 parsel, Domuzcu mevkiinde, 23.371,98 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği beyanı, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Bayırköy Köyü köy merkezine 4,2 km mesafelerdedir. Parselin kadastral yola cephesi yoktur. Satışa konu taşınmazın, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Bayırköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalmakta olup imarsız alanda kaldığı bilgisi alınmıştır. Parsel, Ilgardere-Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmaktadır. 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı gösteriminde kalmış olduğu bilgisi alınmıştır. tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu zeminde görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 6-10 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel belirgin olarak belli bir şekle sahip olmadığı amorf yapıdadır. Parsel üzerinde üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Parselin etrafında, ormanlık alanlar ve tarla olarak kullanılan parseller olduğu görüldü.
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 6.544.154,40 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.