Çanakkale Gelibolu Bayırköy Köyü'nde 5.840 m² tarla mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/67 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/67 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :BAYIRKÖY KÖYÜ 160 ADA 37 PARSEL
taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bayırköy Köyü 160 ada 37 parsel, Dar Ova mevkiinde,5.840,29 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüş, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği beyanı, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Bayırköy Köyü köy merkezine 2,3 km mesafede ve köyün batısında, Gelibolu İlçe Merkezine 11,3 km mesafede ve İlçe merkezinin güneybatı yönünde konumludur. Parselin kadastral yola cephesi kuzey yönünde vardır.İ Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Bayırköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalmakta olup imarsız alanda kaldığı bilgisi alınmıştır. Parsel, Ilgardere -Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmaktadır. 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı gösteriminde kalmış olduğu bilgisi alınmıştır. tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında sürülü boş durumda olduğu zeminde görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-3 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi niteliğindedir. Parsel üzerinde üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Parselin kuzeyinde yol, güneyinde dere ve diğer yönlerden etrafında benzer tarla olarak kullanılan parseller olduğu görüldü.
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 2.628.130,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BAYIRKÖY KÖYÜ 218 ADA 12 PARSEL
Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bayırköy Köyü 218 ada 22 parsel, Çavdar Çeşme Üstü mevkiinde,3.120,63 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür. Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği beyanı, sürdürülebilir koruma kontrollü kullanım alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Bayırköy Köyümerkezine 400m mesafe ve köyün batısında, Parselin kuzey yönünde kadastral yola cephesi vardır. Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Bayırköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalmakta olup imarsız alanda kaldığı bilgisi alınmıştır. Parsel, Ilgardere-Burhanlı -Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmaktadır. 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı gösteriminde kalmış olduğu bilgisi alınmıştır. , tarım arazisi olarak kullanıldığı, bir kısmında zeytin, ceviz ağaçları ile bağ kütüklerinin bulunduğu, bir kısmının ise sürülü boş durumda olduğu keşifte zeminde görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 2-3 derecede yer yer değişen oranlarda az eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi (KTA) niteliğindedir. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Parsel üzerinde üzerinde ekonomik değeri olan yapı bulunmamaktadır. Parselin kuzey ve doğu yönünde yol, diğer yönlerden etrafında benzer tarla olarak kullanılan parseller olduğu görüldü.18 adet 15-20 yaşında zeytin ağacı,19 adet 15-20 yaşında ceviz ağacı, 3 adet 20-25 yaşında incir ağacı 65 adet bağ kütüğü bulunmaktadır. Ağaçların toplam değeri maktuen 265.000,00 TL'dir.
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 2.449.441,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
BAYIRKÖY KÖYÜ 214 ADA 75 PARSEL
Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bayırköy Köyü 214 ada 75 parsel, Manastır mevkiinde, 2.680,97 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu görülmüştür Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği beyanı, sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kaldığı beyanları bulunmaktadır. Bayırköy Köyü köy merkezine 620 metre mesafede ve köyün batısında mesafelerdedir. Parselin kuzey yönünde kadastral yola cephesi vardır. Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Bayırköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalmakta olup imarsız alanda kaldığı bilgisi alınmıştır Ilgardere - Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı, Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmakta1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı gösteriminde kalmış olduğu bilgisi alınmıştır.tarım arazisi olarak kullanıldığı keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu zemindegörüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-4 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi niteliğindedir. Parsel üzerinde üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Parselin kuzeyinde yol ve diğer yönlerden etrafında benzer tarla olarak kullanılan parseller olduğu görüldü.
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 1.608.582,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
BAYIRKÖY KÖYÜ 252 ADA 12 PARSEL
Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Bayırköy Köyü 252 ada 12 parsel, Dar Ova mevkiinde, 4.485,29 m2 yüzölçümlü Tarla vasfında olduğu görülmüş tapu kaydında Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı,Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği beyanı sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kaldığı beyanları bulunmakta Bayırköy Köyü köy merkezine 2300 metre mesafede ve köyün batısında, konumludur. Çanakkale Boğazına 3,7 km, Ege Denizine(Saros Körfezi) 12,1 km, Çanakkale - Gelibolu -Edirne Devlet yoluna 3,4 km, otoyola 4 km, mesafelerdedir. Parselin güney yönünde kadastral yola cephesi vardır. Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, Bayırköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve Civarı sınırları dışında kalmakta olup imarsız alanda kaldığı bilgisi alınmıştır. Parsel, Ilgardere-Burhanlı-Cumalı Doğal Sit Alanı & Sürdürelebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı içerisinde kalmaktadır. 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım Alanı gösteriminde kalmış olduğu bilgisi alınmıştır ,tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu zeminde görüldü. Parsel, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-5 derecede yer yer değişen oranlarda eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Kuru Tarım Arazisi niteliğindedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Parselin güneyinde yol ve diğer yönlerden etrafında benzer tarla olarak kullanılan parseller olduğu görüldü.
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 2.018.380,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

01/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.