Isparta merkezde 4+1 daire icradan satılıktır

T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ

2026/659 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/659 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, kayı yolu üstü mevkii, 3977 Ada, 1 Parsel, 2.917,50 m² yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgene benzer bir forma, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda, betonarme tarzda, 4-A yapı sınıfında inşa edilmiş bir adet yapı bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin + 6 normal kattan oluşmakta, onaylı mimari projesine göre 1.bodrum katında mescit, kapalı otopark, su deposu,sığınak, zemin katında bina girişi, 3 adet mesken, 1-6.normal katında 3'er adet mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmakta, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası, giriş kapısı demir doğrama, merdivenler mermer kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Ana taşınmazın girişi 5008.Sokaka göre yan cephede (kuzeydoğu cephe) ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz 4.normal katta konumlu 13 bb nolu meskendir. Değerleme konusu taşınmaz zemin katta bulunan bina girişinden binaya bakıldığında 4.normal katta sol (kuzey, güney ve doğu) cephede konumlu meskendir. Taşınmaz 4.normal katta salon, antre, 4 oda, mutfak, 2 banyo, 2 WC, 3 balkon, kiler hacimlerinden oluşmakta olup projesine göre brüt 207,00 m² (net 178,44 m²) genişliğindedir. Taşınmazda taban zeminleri antrede, ıslak hacimlerde, balkondalar seramik, diğer hacimlerde laminant parke, duvar zeminleri ıslak hacimlerde fayans, diğer hacimlerde ise saten boyalıdır. Taşınmazda dış kapı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı, pencereler PVC malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın mutfak tezgahı granit, dolapları ise ahşap malzemeden imal edilmiştir. Banyo içerisinde duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın içi bakımlı durumdadır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz yakıtlı kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Halihazırda boş durumdadır.Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan araştırmada alınan sözlü bilgilere göre değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel 10.03.2023 tarih onaylı 1/1000 Ölçekli 1.Etap Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındadır. Mevcut imar planına göre, değerlemeye konu olan taşınmaz Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Ayrık Nizam, E: 1.00, hmaks: 24.50 m, 8 Kat olarak belirlenmiştir. 2.917,50 m2 yüzölçümü, 1/21 arsa payı, Zafer Mahallesi, 5009 Sokak No: 18bb13Merkez / ISPARTA adresli
Kıymeti : 11.000.000,00 TL -
KDV Oranı : %20 -
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.