Ankara Çankırı'da çatı katlı daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/279 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesi 26321 Ada 1 Parsel 3. Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Katlı MESKEN nitelikli taşınmazın TAMAMI satılacaktır.. Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 2 Bodrum + Zemin + 3 + Ç.A normal kattan oluşmaktadır. Bina 6 katlı, 15 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2004 yılında inşaatına başlanmış olup, 22 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 3.normal katında yer almaktadır. Taşınmaz güney cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 140 m2 net, 172 m² brüt + 75 m2 Teras kullanım alanına sahip olup, mahallinde 186 m2 net, 224 m2 brüt + 37 m2 teras kullanım alanlıdır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3.normal katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, hol vebalkon alanlarından oluşmaktadır. Mahallinde 2 oda, salon, mutfak, banyo, hol, wc ve balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre Çatı Katında; 2 oda, hol, banyo ve teras alanlarından oluşmaktadır. Mahallinde 2 oda, hol, banyo, mutfak, oturma alanı ve teras alanlarından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya + kartonpiyer, duvarlar duvar kağıdı ile kaplı, kapılar amerikan panel, pencere doğramaları PVC doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, duvar alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanı asma tavan, pencere PVC doğrama şeklindedir. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvarlar seramik, tavan asmakapı amerikan kapı, pencere PVC doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvarlar duvar kağıdı ile kaplı, tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir.
Yapı Ruhsatı15.09.2004 tarih 376 nolu belgeyol kotu altı; 2 kat, yol kotu üstü 4 + Ç.A, olmak üzere toplam 6 + Ç.A katında ibarettir. Taşınmazın toplam inşaat alanı; 5.279 m2, betonarme tarzında, 15 Konut, 4 Dükkan olmak üzere 19 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Adresi: Kırkkonaklar Mahallesi, 316.Cadde, Konak Apt, No: 18 Daire No:14 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 1.765,00 m2 Arsa Payı: 80/1765
İmar Durumu : Çankaya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Ayrık nizam, 6 kat, Hmax: 12.50 m, Konut + Ticaret alanı yapılaşma koşulları uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup, net imar parselidir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Kıymeti : 11.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.