Çanakkale Ezine Kumburun Köyü'nde 97 m² Dubleks daire icradan satılacaktır

T.C.
EZİNE İCRA DAİRESİ
2026/72 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/72 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ezine İlçe, KUMBURUN Mahalle/Köy, İNLİMANI Mevkii, 137 Ada, 23 Parsel, Tapu kaydında taşınmaz tam hisseyle borçluya aittir. Davaya konu 9 No'lu Bağımsız Bölüm zemin tipi "kat irtifakı" olan dubleks mesken niteliğindedir. Yapının projesinde yapılan incelemede; toplamda teraslar hariç 97,80m² (48,90m² x 2) nette yaklaşık 85m²'lik alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Keşif gününde yerinde yapılan incelemelerinde, zemin kat ( salon - açık mutfak + wc + merdiven alanı ve 1. Kattan (3 oda + banyo-wc + hol ve merdiven alanı) müteşekkil, ön (20,00m²) vearka (16,00m²) terasa sahip olduğu, Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir olduğu, bina yapısının dış cephesininin sıvalı ve boyalıolduğu, doğramadan mamülkapı ve pencerelerinin bulunduğu, zemin katında teras bölümlerinin sundurma ile kapatıldığı,iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, mutfak tezgahı ile dolapları ve tezgah arası seramiklerinin bulunduğu, zemin döşemelerinin mahale göre seramik ve laminat parke kaplama olduğu, ıslak hacim mahallinde seramik kaplamalarının bulunduğu, elektrik ve mekanik sıhhi tesisatın bulunduğuve 3+1 dubleks daire tertibinde olduğu gözlemlenmiştir. Çevresinde site içerisinde toplamda 24 adet yazlık tipi bina yapılarının bulunduğu, sahile takribi 350 metre mesafede konumlu olduğu,turizm açısından talepgören bölgede yer aldığı belirtilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Ezine İlçesi Kumburun 137 Ada 23 Parsel İnlimanı Mevkii 9 Nolu Bağımsız Bölüm Ezine / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 12.555,29 m2
Arsa Payı : 1/25
İmar Durumu :Çanakkale İli, Kumburun Köyü 137 ada 23 parsel numaralı taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar
planında büyük bir kısmı ayrık nizam 2 kat konut alanı lejantında, küçük bir kısmı ise yol alanında kalmaktadır. Taban alanı kat sayısı (Taks): 0.10, Kat alanı kat sayısı (Kaks): 0.20'dir.
Kıymeti : 7.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: YÖNETİM PLANI ŞERHİ VARDIR.
AT YABANCI UYRUKLULARA BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN SATILAMAZ
Artırma Bilgileri

29/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.