Çanakkale Gökçeada Fatih Mahallesi'nde 131 m² Avlulu Kargir ev mahkemeden satılacaktır

T.C.
GÖKÇEADA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Fatih Mahallesi 304 Ada 11 Parsel131,43m2 yüzölçümlü düz bir topografik yapıya sahip ''Bir Adet Kargir Ev Bir Adet İki Katlı Kargir Ev Ve Arsa '' vasfında taşınmazdır, parsel üzerinde 2 adet bina yapısının yer aldığı binalardan birinin natamam betonarme karkas olarak inşa edilmiş olduğu, inşaatının yarım kalmış henüz tamamlanmamış olduğu, betonarme ve donatılarda deformeler meydana geldiği, korozyonların bulunduğu görülmüştür. Parsel üzerinde yer alan diğer binanın kullanıldığı, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, yaşa ve görünüme bağlı olarak bu yapıda da yıpranmaların meydana geldiği, ahşap doğramadan mamul ahşap kapı ve pencerelerinin olduğu, iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, Bu yapınında görünüm itibari ile vasat - orta derecede olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi : Fatih Mah. 304 Ada 11 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 131,42 m2
İmar Durumu :Gökçeada Fatih Mahallesi 304 ada 11 parsel 1/1000 ölçekli Kent Merkezi Koruma Amaçlı İmar Planı Değişiklikleri Planı sınırları içerisinde kalmakta olup Konut alanı lejantın da yer almaktadır. Yapılaşma Serbest Nizam 2 kat TAKS:0,35, KAKS:0,70 olarak uygulanmaktadır.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Kentsel sit geçiş alanı içerisinde kalmaktadır. ( ihale alıcısına bu şerhler baki kalmak kaydıyla tescili sağlanacaktır.)
Artırma Bilgileri

02/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.