Ankara Mamak'ta 3+1 daire mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1183 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Mamak İlçe, ŞEHİT CENGİZ TOPEL-İMAR Mahalle/Köy, 36780 Ada, 4 Parsel, 1.Kat, 3 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Mamak İlçesi, Şehit Cengiz Topel-İmar Mahallesi, 36780 Ada 4 Parsel, 1. Kat, 3 Bağımsız Bölüm Nolu ''Mesken''. Ana Taşınmaz Özellikleri (36780 Ada 4 Parsel) Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 5 katlı olup 8 bağımsız bölüm içermektedir. Bina bodrum+zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bodrum katında sığınak, su deposu, 1 nolu daireye ait depo ve enerji odası, zemin katında 1i depolu 2 mesken ve bina girişi, 1,2 ve 3. katların her birinde 2şer mesken bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan güneydoğu yönden sağlanmaktadır. Binanın dış cepheleri akrilik dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina kat holleri ve bina içi merdiven zeminleri mermer kaplı, bina içi duvarlar 1,20 metre mermer üzeri plastik boyalıdır. Binada merdiven korkulukları demir iskelet taşımalı ahşap doğramadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (1. Kat, 3 Nolu Mesken) ; Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapıda 1. katta yer almaktadır. Mesken bina girişine göre sağda konumlu olup güneydoğu yönde 399/2 Sokak'a kuzeydoğu yönde park cephelidir. Meskenin projesine göre net kullanım alanı 118 m2 (brüt 135 m2) olarak tespit edilmiştir. (Net alana kapalı balkonlar dahil edilmiştir.) Mesken projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup balkonlara erişim salon ve mutfaktan sağlanmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları ahşap renkli pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Meskenin salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, duvarlar saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerlidir. Meskenin antre, mutfak, banyo, duş ve wc zeminleri seramik kaplı, antrede duvarlar saten boyalı, mutfakta dolaplar arası fayans diğer kısımlar saten boyalı, banyo, duş ve wcde tam boy fayans kaplıdır. Mutfakta balon kapaklı mutfak dolapları ve çimstone tezgah bulunmaktadır. Banyoda duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo, duş bölümünde duş kabini ve lavabo, wcde klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Her 2 balkon da katlanabilir cam panel ile kapatılmış olup zeminleri seramik kaplıdır. Meskende ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup kombi ve petekler mevcuttur. Bodrum katta taşınmazın eklentisi olan 3 m2lik depo bulunmaktadır. Mahallinde sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Şehit Cengiz Topel Mahallesi, 399/2. Sokak, Bolluk Apartmanı, No: 1/3, Mamak / Ankara Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 645 m2
Arsa Payı : 90
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 4.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.