İzmir Çeşme'de iki katlı beton kargir bina mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :: İzmir İli, Çeşme İlçesi , Alaçatı Mahallesi 126 Ada, 8 Parsel nosun da kayıtlı Arsa vasfında 126,20 M2 miktarındaki taşınmaz Çeşme Alaçatı Mahallesi 12011 Sokak No 5 ve No 5/1 adresinde bulunmaktadır. taşınmaz üzerinde iki katlı beton-kargir malzemeden bina bulunmaktadır. bina kendi içinde bölünmek suretiyle ikiz dubleks gibi kullanıldığı anlaşılmıştır bina takriben 50-60 yıllıktır tabanda 120 M2 üst katı 120 M2 alanlıdır bina içeriden ara duvar ile bölünmek suretiyle tabanları ve üst katları 60 ar M2 alanlı ikiz dubleks şeklinde kullanılmaktadır alt katları l adet salon ve l adet depo alanı bulunmaktadır üst katlarda iseNo 5/1 adresinden numarataj alan bölümde 2 adet oda l adet mutfak ve l adet banyo WC bulunmaktadır. No 5 adresinden numarataj alan bölümün üst katında ise 3 oda ve l adet mutfak bulunmaktadır. yapılan incelemede binanı çatı kısmının sıvalarının döküldüğü binada rutubet ve yıpranmaya bağlı ciddi çatlak ve çöküntüler oluştuğu görülmüş ekonomik açıdan değerini kaybettiği anlaşılmıştır.
Adresi : Alaçatı Mahallesi12011Sokak No 5 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 126,20 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz Alaçatı Kentsel Sit alanı koruma amaçlı imar planında yer almaktadır. Taşınmaz Tescilli değildir. Yeni yapılacak yapılarda çevre analizleri ve bu analizlere dayalı alternatif kitle ve cephe etütleri yapılarak belediyesince değerlendirildikten sonra proje hazırlanacaktır. Parselde A Lejanti ile gösterilen "konum ve büyüklük itibariyle korunacak yapı yer almaktadır. bina yıkılıp yeniden yapılması halinde inşaat taban alanı ve yüksekliği korunacaktır. yıkılıp yeniden yapılması durumunda Alaçatı Mimari özellmiklerine uygun cephesel özelliklere sahip olmak koşulu ile aynı inşaat taban alanı ve parsel içi konumu ve yüksekliği korunacaktır. Taks yola terk işleminden sonra belirlenecektir. İzmir 1 nolu KTVKK'nun 31.03.2006gün 1314 sayılı kararı ile Alaçatı Belediye Meclisinin 08.05.2006 gün ve 32 sayılı kararı ile onanan Alaçatı Kentsel sit alanı koruma amaçlı imar planı, plan notlarına göre uygulama yapılacaktır.
Kıymeti : 20.192.000,00 TL
KDV Oranı : %10amı
Artırma Bilgileri

01/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.