Mersin Tarsus'ta 5+1 200 m² daire icradan satılıktır

T.C.
TARSUS İCRA DAİRESİ
2025/3517 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı arsa nitelikli ana gayrimenkul bodrum+zemin+16 normal katlı tek kütle halinde inşa edilmiştir. Yapının bodrum+zemin katlı olarak inşa edilen kuzey bölümü B blok olarak adlandırılmıştır. Bu alanda bağımsız bölüm bulunmamakta olup dükkalara ait eklenti otopark alanı bulunmaktadır. Binanın güney bölümü zemin + 16 katlı olup A blok olarak isimlendirilmiştir. Projesine göre binanın zemin katında blok girişi, 2 adet dükkan, dükkanlara ait otopark alanları, kapıcı dairesi ve teknik hacim alanları; normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere blokta toplam 34 adet (2 dükkan+ 32 mesken) bağımsız bölüm bulunmaktadır.Parsel içerisinde kapalı otopark, açık yüzme havuzu ve peyzaj alanları bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum çerçeveli cam doğramadır.Binaya giriş güvenlik kontrollü sağlanmaktadır. Blokta 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 4 yaşında olup oldukça bakımlıdır. Tarsus Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede ana gayrimenkule ait 30.06.2017 tarih 411A sayılı yapı ruhsatı ve 16.03.2022 tarih 96 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Değerleme konusu 111/3820 arsa paylı, 10. kat, 20 nolu bağımsız bölüm projesine göre 5+1, açık mutfak şeklinde planlanmış olup salon, 4 oda, oda+ mutfak, 3 banyo, wc, vestiyer, antre, hol ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden Brüt: 224,00 m2, Net:200 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz bina girişine göre sol tarafta yer almakta olup kuzey, doğu ve batı olmak üzere 3 cephelidir. İç Yapı Özellikleri: Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup iç kapıları lake panel kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Kuru hacim zeminleri laminat parke olup duvarları saten boyalıdır. Tavanlar ters tavan kaplıdır. Islak hacimlerin zeminleri granit kaplı duvarlar banyolarda ve wc de tamboy granit kaplıdır. Mutfakta lamine mutfak dolapları, granit tezgah ve ankastre seti bulunmaktadır. Banyolarda duş kabini, klozet ve banyo dolapları takılıdır. Wc bölümünde alaturka tuvalet taşı ve banyo dolabı bulunmaktadır. Antrede dolaplar mevuttur. Taşınmaz gelen olarak kaliteli ve lüks yapıdadır.