Çanakkale Çan Atatürk Mahallesi'nde 663 m² Müştemilatlı ev ve arsası icradan satılacaktır

T.C.
ÇAN İCRA DAİRESİ
2026/218 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/218 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Çan ilçesi 719 Ada 5 Parsel sayılı adreste bulunan taşınmaz iki katlı olup taşınmazın bodrumunda 23,60 m2 miktarında iki adet oda vardır.Ayrıca taşınmazın içerisinde 34,50 m2garaj bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak çok köşeli ve özel bir şekli olmayan parseldir. Yol kotunun altında ve kendi içinde eğimli bir yapıya sahiptir.Ana gayrimenkul şehir merkezine yaklaşık kuş uçuşu 317,00 mt mesafededir. Taşınmaz şehrin orta bölgesindedir. Parsel doğu cephesinden yola cepheli olup, üzerinde yapılaşma vardır. Parsel içinde yapılar yığma tarzda yapılar olup, hali hazırda kullanılmaktadır. Parselin içerisindeki yapı eski bir yapıdır. Parsel içersindeki 2 katlı evin zeminde 93,43 m2 alan üzerindedir. Dışı taraklı mozaik yapıdadır. Penceleri pvc,kapıları ahşap,çatı mersiya tip kiremit kaplı,doğal gazlı, zeminler seramik kaplıdır. Mutfaklar mdf dolaptır. İki hane olup alt kat ardiye+banyo+wc+salon+mutfak+2 oda+hol+salon şeklinde dizayn edilmiştir. Üst kat mutfak+banyo+wc+salon+3 oda+balkon olarak düzenlenmiştir. Garaj parsel üzerinde 34,50 m2 oturma alanlı yığma tarzda garaj yapısındadır. Çatısı etermit kaplıdır. Keşif tarihinde taşınmazın bahçesinde 1 adet 20 yaşında incir ağacı,2 adet incir ağacı,2 adet erik ağacı,1 adet armut ağacı,1 adet kayısı ağacı, bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Atatürk Mahallesi İnkilap Caddesi No:49 Çan / ÇANAKKALE - Atatürk Mahallesi 719 Ada 5 Parsel Çan/ Çanakkale
Yüzölçümü : 663,02 m2
İmar Durumu : Dava konusu taşınmaz Çan Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisindedir. Bitişik nizam 3 kat yerleşik konut alanı kullanımındadır. Arka Bahçe çekme mesafesi h/2 dir.
Kıymeti : 8.658.848,20 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
Artırma Bilgileri

30/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.