Ankara Sincan'da 4+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5902 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara ili, Sincan ilçesi, Mevlana Mahallesi, 102738 Ada, 1 Parsel, A Blok, 4. Kat, 19 No'lu Bağımsız Bölüm taşınmazın, 1 bodrum, zemin ve 12 normal katlı olmak üzere toplam 14 Katlı, 52 Bağımsız Bölüm içeren, 3 yaşında, dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalı, giriş kapısı alüminyum doğrama ve camekanlı, giriş, kat holü ve merdiven hol zeminleri ile merdiven basamaklarının granit kaplamalı, duvarlarının boyalı, Asansörlü, Açık Otoparklı, Kat Merdiveni ve Yangın Merdiveni bulunan binada yer aldığı, satışa konu taşınmazın yer aldığı bölgenin yeni yerleşim alanlarından, çevresinde genellikle 2-3 katlı villa, çok katlı konut blokları ve boş arsaların olduğu, bölgeye ulaşımın toplu taşıma araçları ve metro ile mümkün olduğu, sosyal donatı alanlarının yeterli, ticari potansiyelinin düşük seviyede bölge sakinlerinin kullanımları ile sınırlı olduğu; bina girişinin 1. Bodrum Kat seviyesinden sağlandığı; satışa konu taşınmazın ana yapıda 4. katta konumlu, Kuzey-Doğu cepheli, giriş kapısının çelik kapılı olduğu; mimari projesine ve fiili durumuna göre 4 oda, salon, mutfak, banyo, giyinme odası, wc, ebeveyn duş, 1 balkon ve antre alanlarında müteşekkil, brüt 157,00m2, net 124,00 m2 kullanım alanına sahip olduğu; iç mekan olarak yapılı durumda olduğu, iç yapı özelliklerinin yapılan incelemesinde, salon ve oda zeminlerinin laminant parkeli, tavanlarının plastik boyalı+kartonpiyerli, duvarlarının saten boyalı, kapılarının ahşap, pencere doğramalarının PVC doğramalı; banyo ve wc alanlarının zeminin seramik, duvarlarının fayans, tavanının plastik boyalı, kapılarının ahşap, percelerinin ahşap doğramalı; banyosunda duş kabini, klozet ve lavabo mevcut; antre zemininin seramik, duvarlarının saten boyalı, tavanının plastik boyalı olduğu; ısınmasının merkezi sistem doğalgaz ile sağlandığı ve keşif tarihinde kiracı tarafından mesken olarak kullanıldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde, taşınmazın alanının, bölgedeki ve bina içerisindeki konumunun, teknik özelliklerinin, binanın inşa tarzının ve evsafının, halıhazır durumunun, bulunduğu semt ve mevkiin, ulaşım durumunun ve değerine etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşullarının gözönünde bulundurulduğu belirtilmiştir.
Adresi : Mevlana Mahallesi, 443. Cadde, Tanura Life Sitesi, A Blok, No : 21, Daire No : 19 Sincan / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 8.487,98 m2
Arsa Payı : 8284/848798
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı; Konut Alanı; Yençok : 16 Kat, E : 1.7
Kıymeti : 7.042.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Hisse Oranı : 1/1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.