Ankara Pursaklar'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/280 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Pursaklar İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Turgut Reis Sokak, 7 Kapı numaralı E bloğun bulunduğu yere rastlayan 25 nolu mesken tapu kaydında; Pursaklar Mahallesi, 95435 ada, 1 parsel, 2.152,00 m² yüzölçümlü, 10/400 arsa paylı, 6. Kat 25 nolu meskenin bulunduğu bina; ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat+ zemin kat+ 9 normal kattan oluştuğu, binada açık otopark alanının bulunduğu, binada 2 adet asansörün bulunduğu, ruhsat tarihine göre 33 yaşında olduğu, fiili durumda mesken; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, mimari projesine göre antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, ısınmanın kombi ile sağlandığı, net kullanım alanı 113,00 m², balkon (11,00 m² ve 7 m² olup 11 m² alan net alana dahil edildiği) bilirkişi raporunda bildirilmiş olup ortaklığın giderilmesi yolu ile satışına gidilmiştir.
Adresi :Yunus Emre Mahallesi, Turgut Reis Sokak, E Blok 7/ 25 Nolu Mesken Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü : 2.152 m2
Arsa Payı : 10/400
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu :Ankara İli Pursaklar Belediye Başkanlığının 16/04/2026 tarih ve 98234 sayılı cevabı yazılarında, (eski 31468/5) ada parsel ait olduğu, Taks: 0.40, Kaks: 1.60 olduğu, inşaat cephesi Krokide, Ön bahçe mesafesi 5, Yapı alanı katsayı(Yok) İnşaat alanı 2 blok, Saçak seviyesi 31,50 olduğu yapı ruhsat tarihinin 01.05.2002, bulunduğu yıla ait emlak vergisine esas m² değeri bulunmadığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli Çankaya İlçesi İşçi Blokları Mahallesi, 1523 sokak 75. Blok 20 kapı numaralı binanın bulunduğu yere rastlayan (75)1 nolu mesken tapu kaydında; Karakusunlar Mahallesi, 15249 ada, 1 parsel, 18.843,00 m² yüzölçümlü, 1/230 arsa paylı, 17(75) blok, zemin kat 1 nolu mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu bina; blok nizamda, betonarme karkas yapı tarzında zemin kat+4 normal kat olarak inşa edildiği, binada açık otoparkın bulunduğu, ruhsat tarihine göre 43 yaşında olduğu, fiili durumda mesken; antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu, mimari projesine göre antre-hol, 2 oda, L salon, mutfak, banyo wc ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu, balkon hacimlerinden biri ahşapla kapatılarak kullanıma dahil edildiği, ısınmanın kombi sistemi ile sağlandığı, net kullanım alanı 80,00 m², balkon alanı ise 8,50 m² olarak bilirkişi raporunda bildirilmiş olup, ortaklığın giderilmesi yolu açık artırma suretiyle satışa gidilmiştir.
Adresi : İşçi Blokları Mahallesi, 1523 Sokak 75. Blok 20 (75)1 Nolu Taşınmaz Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 18.843 m2
Arsa Payı : 1/230
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
İmar Durumu: Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/04/2026 tarih ve 1647304 sayılı cevabı yazılarında, 68570/1 parselasyon planı ile oluşturulduğu, onayı imar planına göre Konut, yapılaşma şeklinin ise Blok nizam 5 katlı olarak tanımlandığı, 11/05/1987 tarihli yapı ruhsatı olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
M: Planlarda Görüldüğü Üzere Isı Ve Pissu Kanallarının Birbirlerineden Geçirilebilmesi İçin Arzı İrtifak Hakkı 14/05/1987Tarih 1943 Sayı
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.