Mersin Tarsus'ta 18.064 m² tarla içindeki serayla birlikte icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1110 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 18.064,00 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla
MAHALLE/KÖY ADI :Köselerli K MEVKİİ : Aynaz
ADA/PARSEL : -/908
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 11/36 Olup, Aşağıdaki Bilgiler 04/06/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, Köselerli mahalle/Köy, 908 Parsel, Arazinin tamamında demir profil çatılı demir profil taşıyıcılı üzeri ve yan cepheleri naylon örtüsü ile kaplı Yüksek Sera vardır. Damlama sulama sistemi ile sulanan ve Biber sebzesi ekili olarak faal halde sebze serasıdır.hasadı yapılmıştır. Taşınmazın yolSu-Elektrik hizmetleri tamdır.DEPO:Zemin katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, depo amaçlı kullanılmaktadır.Taban alanı 130,00m2 olup, kat yüksekliği 4,50m.dir.Briket duvarlı üzeri sıvasızdır.Yer döşemesi beton şap, giriş kapısı demir profil sürgülü kapıdır.Yapı yaklaşık 2425 yaşlarında olup,aşınma payı %35 tir.Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayınladığı Yapı Yaklaşık Maliyet Grubu II-A Yapı Sınıfından olup (2026 yılı) inşaat m2 fiyatı 8.100,00 TL dır.SERA:Arazinin tamamına (18.054,00m2) demir profil çatılı demir profil taşıyıcılı üzeri ve yan cepheleri sera naylon örtüsü ile kaplı Yüksek Sera vardır.Damlama sulama sistemi ile sulanan seradır.taşınmazın Yol-Su-Elektrik hizmetleri tamdır. Seranın yüksekliği 6,00 metre menhollerden ibarettir.(6x8) metre ara ile demir profil dikme mesafelidir.Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Yapı Yaklaşık Maliyet Grubu I-A Yapı Sınıfından olup Keşif tarihi (2026 yılı) itibariyle inşaat m2 fiyatı 2.600,00 TL olup, aşınma payı %25tir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.Tarım reformu Genel Müdürlüğü'nün "parsel Çukurovası Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadantarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" şerhi vardır.
Takdir Olunan Değer : 15.103.687,50 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 1.510.368,75 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : T.C. Tarsus Belediye Başkanlığıİmar ve Şehircilik müdürlüğünün 261206 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır"denilmektedir
KDV Oranı : %20
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:50 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:50 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:50

21/09/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.