Ankara Etimesgut'ta 2+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5150 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :

Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Piyade Mahallesi, 45348 Ada, 14 Parsel, Zemin Kat 4 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın, tapu kaydında "Kargir Apartman ve Arsası" vasfında, 2 bodrum+zemin+3 normal katlı, betonarme karkas yapı tarzlı, dış cephesi akrilik esaslı boyalı, giriş kapısı alüminyum çerçeveli ve camlı, kat holleri zeminleri mermer kaplı, duvarları yarıya kadar mermer kaplı üstü boyalı, merdiven korkulukları ve küpeşteleri demir doğramalı, Asansörsüz, Otoparksız, 6 Katlı ve 22 Bağımsız Bölüm içeren binada yer aldığı, bina girişinin 1920. Sokak cephe hattına göre ön cepheden ve zemin kattan sağlandığı; satışa konu taşınmazın ana yapıda zemin katta konumlu, bina girişine ve 1920. Sokak cephe hattına göre sol-ön tarafta Güney-Doğu cepheli(doğu yönüne, bina ön cephesine bakan tek bir penceresi olduğu belirtilmiştir.) olduğu; giriş kapısının çelik kapılı, iç kapılarının panel kapılı, pencerelerinin ısıcamlı PVC doğramalı olduğu; mimari projesine göre antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, WC ve 1 balkondan müteşekkil olduğu(mutfak çıkışlı balkonun ara duvarlar yıkılarak mutfağa dahil edildiği ve fiili durumda balkon olmadığı belirtilmiştir.), brüt 91,00m2(brüt alan dahilinde 2m2 alanlı 2 adet balkon ve ara duvarların mevcut olduğu belirtilmiştir.), net 79,00m2 kullanım alanına sahip olduğu; iç yapı özelliklerinin yapılan incelemesinde, salon, koridor ve oda zeminlerinin laminant parkeli, duvarlarının boyalı, tavanlarının alçıpan üzeri kartonpiyerli; mutfak zemininin laminant parke kaplı, duvarlarının seramik kaplı, mutfak dolaplarının laminant kapaklı, tezgahının mermer; banyo zemininin ve duvarlarının seramik kaplı, lavabo, kabinli duş yeri ve klozet mevcut; WC zemininin ve duvarlarının seramik kaplı, alaturka tuvalet ve lavabo mevcut olduğu; ısınmasının doğalgazlı kat kaloriferi sistemi ile sağlandığı, kombi, petek ve doğalgaz saatinin takılı olduğu ve keşif tarihinde kiracı tarafından mesken olarak kullanıldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde, semtin, mevkiin, emsallerinin alım satım rayiçlerinin, inşa tarzının, evsafının, yüzölçümünün, kullanılan malzemenin, işçiliğin kalitesinin, kent ve iş merkezlerine yakınlığının, değerini etkileyen olumlu ve olumsuz tüm yönlerinin ve günün ekonomik koşullarının göz önünde bulundurulduğu belirtilmiştir.

Adresi : Elvan Mahallesi, 1920. Sokak, Beydağı Apartmanı No : 4/4 Etimesgut / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 949,00 m2
Arsa Payı : 38/949
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı; Blok Nizam, Hmax : 4 Kat; Konut Alanı
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Hisse Oranı :1/1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.