İHALE Emlak · İş Yeri ve Ticari İşletme ● Açık

Havsa Belediyesi'nden 15 adet taşınmaz kiraya verilecektir

📍 EDİRNE / Havsa CUMHURİYET MAH. / HAVSA

İlan No: ILN02558811

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

HAVSA BELEDİYESİ’NE AİT 15 ADET TAŞINMAZIN KİRALANMASINA İLİŞKİN İHALE İLANIDIR.

TAŞ. NO	TAŞINMAZ ADRESİ	KİRALAMA SÜRESİ	ALANIN M² Sİ	GEÇİCİ TEMİNAT	AYLIK KİRA MUHAMMEN BEDELİ (KDV DAHİL)	İHALE TARİH VE SAATİ
1	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170	23 AY	18	6.934,50 TL	10.050,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:15
2	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/A	23 AY	18	6.934,50 TL	10.050,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:20
3	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/B	23 AY	18	7.279,50 TL	10.550,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:25
4	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/C	23 AY	18	7.279,50 TL	10.550,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:30
5	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/E1	23 AY	14	5.451,00 TL	7.900,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:35
6	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/E2	23 AY	14	10.764,00 TL	15.600,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:40
7	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/E3	23 AY	14	5.451,00 TL	7.900,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:45
8	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/E4	23 AY	14	5.451,00 TL	7.900,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:50
9	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/E5	23 AY	14	5.692,50 TL	8.250,00 TL	15.10.2026 Saat: 10:55
10	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. No: Terminal 170/D Tuvalet	23 AY	46	2.070,00 TL	3.000,00 TL	15.10.2026 Saat: 11:00
11	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/F	23 AY	18	8.901,00 TL	12.900,00 TL	15.10.2026 Saat: 11:05
12	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/G	23 AY	18	8.970,00 TL	13.000,00 TL	15.10.2026 Saat: 11:10
13	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/H	23 AY	18	6.831,00 TL	9.900,00 TL	15.10.2026 Saat: 11:15
14	Cumhuriyet Mah. Fatih Cad. Terminal No: 170/I	23 AY	18	9.556,50 TL	13.850,00 TL	15.10.2026 Saat: 11:20
15	Yeni Hayvan Pazarı 3 Nolu Dükkan Cumhuriyet MAh. Çırpıllıdere No: 2	23 AY	39	2.794,50 TL	4.050,00 TL	15.10.2026 Saat: 11:25

Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların kiralama ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. Maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile gerçekleştirilecektir.
Belediyemize ait 15 adet taşınmazın ihalesi 15.10.2026 Perşembe günü saat 10.00’da Belediye’de Encümen huzurunda başlayacaktır.
İhaleye katılacak olanların müracaatları 14.10.2026 Çarşamba günü saat 17:00’a kadar kabul edilecek olup, isteklilerin ihaleye katılabilmeleri için ihale günü aşağıdaki yazılı belgeleri ibraz etmeleri şarttır.

A- Gerçek kişilerde aranacak şartlar:

1. Nüfus cüzdan fotokopisi,
2. İhale şartnamesi alındığına dair makbuz fotokopisi,
3. Geçici teminatın yatırıldığına dair belge,
4. Belediyemize herhangi bir borcu olmadığına dair yazı,
5. İhaleye vekâleten iştirak halinde istekli adına katılan kişinin noter tasdikli vekâletname ve imza sirküleri

B- Tüzel kişilerde aranacak şartlar:

1. 1. Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası’ndan veya benzeri bir makamdan alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge aslı veya sureti,
  2. Noter tasdikli imza sirküleri,
  3. İhale şartnamesi alındığına dair makbuz fotokopisi,
  4. Geçici teminatı yatırdığına dair belge,
  5. Belediyemize herhangi bir borcu olmadığına dair yazı,
  6. İhaleye vekâleten katılma halinde noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi
Listenin 10. Ve 15. Sırasında bulunan taşınmazların 1(bir) Yıllık toplam kira tutarı, sözleşmeye davet tarihinden itibaren 7 (yedi) gün içerisinde peşin olarak alınacaktır.
Belediye Encümeni 2886 Sayılı Yasa hükümlerine göre ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.
Belediye Encümeni her yıl kira artışı yapmaya yetkilidir.
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesinde yazılı kimseler ile bu kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici ve sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamazlar. Bu yasağa uymayarak ihaleye girip ihale kazananın ihalesi feshedilerek yatırmış olduğu geçici teminat gelir kaydedilir.
İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır ve bu duruma itiraz edilemez. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 31. veya 76. maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının ihaleye katılana tebliğinden itibaren 15 gün içinde kiracı; kesin teminatı yatırmak, kira sözleşmesini düzenlemek, ihaleyle ilgili vergi, resim, harç, sözleşme damga ve pul parası ve diğer giderleri ödemek zorundadır.
Taşınmazlara takdir edilen ve ihalesi onaylanan toplam kira bedeli üzerinden %6 oranındaki kesin teminatı ise sözleşme imzalanana kadar belediye veznesine ya da belediyenin bankada bulunan hesabına yatırmak zorundadır. Yüklenici teminat olarak, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. maddesinde yer alan tedavüldeki Türk parası, bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları vs. gibi değerleri Belediyemize ibraz edebilir.
Kiracı tarafından işyerinde yapılacak her türlü onarım Belediye’nin izni ile yapılacaktır. Sözleşme bitiminde kiracı yapmış olduğu onarım ve tadilat için Belediye’den herhangi bir ücret talebinde bulunmayacaktır. İşyerini aynen Belediye’ye teslim edecektir.
İhaleyi alan yüklenici/kiracı tenzili bedel davası açamayacaklardır.
Yüklenici/kiracı Belediyenin izni olmaksızın işyerini başkasına devir edemez ve yanına ortak alamaz. Aksine davranışın tespiti sözleşmenin haklı nedenle feshi sebebidir. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesi hükümlerine göre işlem yapılacak, taşınmaz tahliye ettirilecektir. Belediye tarafından tahliyeye ilişkin olarak yapılacak tüm masraflar tahsis iptaline sebep olan işletmeciden tahsil edilecektir.
Yüklenici/kiracı, işyerini kullanımından kaynaklanan zararları (boya, kırılan camın değiştirilmesi vs.) gidermekle yükümlüdür.
Kiracı 4857 sayılı Yasa hükümleri ile ek ve değişikliklerini ve ilgili mevzuat hükümlerini yerine getirmekle yükümlüdür. Yapım ve işletme esnasında oluşabilecek kazalardan ve bu kazaların sebep olacağı maddi ve manevi zararlardan doğrudan doğruya kiracı sorumlu olacaktır.
Kiracı işyerinde çalışan tüm personelin sigortasını yaptırmakla sorumludur. Doğabilecek tüm kaza ve olaylardan kiracı sıfatıyla ihaleyi kazanan sorumlu olacaktır.
İş yerinde oluşabilecek yangın, doğal afet, sel, fırtına v.b gibi durumlarda kiracı Belediye’den herhangi bir maddi yardım talebinde bulunmayacak ve oluşan hasar kiracı tarafından karşılanacaktır.
İş yerleri boş tutulamaz. Aksine davranış sözleşmenin haklı nedenle feshi sebebidir. İş yerlerinin boş tutulduğunun Belediye tarafından tespiti halinde bu durum tutanak altına alınarak tahliye işlemleri için yasal yollara başvurulur. Yüklenicinin/kiracının yatırdığı kira bedelleri ve kesin teminat bedeli cezai şart olarak bütçeye gelir kaydedilir.
Kiracı kira süresi bitmeden kiracılıktan vazgeçerse yatırmış olduğu kesin teminat iade edilmez, bütçeye gelir kaydedilir.
İhaleyi kazanan 7 gün içinde kiralamaktan vazgeçerse yatırılan geçici teminat Belediye’ye gelir kaydedilecektir.
İşbu şartnamede yer almasa dahi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun tüm hükümleri geçerlidir. Ayrıca şartname ile sözleşme arasında çelişki olması halinde şartnameye itibar edilir.
Kiracı, taşınmazı amacı dışında kullanamayacaktır. Dış tarafına herhangi bir yapı ek ve eklenti vb. ekler yapamayacaktır.
İhaleye konu yerde uyuşturucu madde ve ahlaka mugayir davranışlara izin verilemez. Bu hususun kolluk kuvvetlerince ve zabıta görevlilerimiz tarafından tespiti halinde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesi hükümlerine göre işlem yapılacak, taşınmaz tahliye ettirilecektir. Belediye tarafından tahliyeye ilişkin olarak yapılacak tüm masraflar tahsis iptaline sebep olan işletmeciden tahsil edilecektir.
Kiraya verilen yerde sabotaj, yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak, gerektiği takdirde kiraya verilen taşınmazın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana gibi onarımı yapmak, kiraya verilen yapının, arsanın ya da arazinin değerini düşürmeyecek, özelliğini verim gücünü bozmayacak önlemleri almak; tedbirsizlik dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı kiracı ödemek zorundadır.
Kiracının fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralananı amacı dışında kullanması, işletme ruhsatının her ne sebeple olursa olsun iptal edilmesi veya taaddüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi halinde kira sözleşmesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesine göre kiracı tahliye edilir ve aynı kanunun 62. maddesine göre kesin teminatı gelir kaydedilir.
İhaleye katılacaklar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 83. maddesinde sayılan yasak, fiil ve davranışta bulunamazlar.
Sözleşme giderleri, işyeri tesliminden sonra elektrik, su, temizlik ve yönetim giderleri kiracı tarafından ödenir. Söz konusu su ve elektrik aboneliklerinin kiracının kendi adına yaptırması zorunludur (Abonelik için ödenecek tüm teminat, depozito v.b. giderler kiracı tarafından karşılanacaktır.). Kiracının, belediyemizden işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı alması zorunludur. Uyulmadığında 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesine göre kiracı tahliye edilir.
Kiracı kira süresi bitiminde derhal, sözleşmenin feshini gerektiren yukarıda sayılan hallere uyulmaması ve şartlardan birisinin oluşması halinde sözleşme sonu beklenmeksizin, ihaleye katılırken belirtmiş olduğu ikamet adresine veya kiraladığı menkule yapılan tebligatın gönderilmesine müteakip (İhale esnasında vermiş olduğu adres haricinde başka bir adrese taşınmış ise yeni adresini kurumumuza bildirmek zorundadır. Bildirmediği takdirde ihale esnasında verdiği ikamet adresine yapılan tebligatlar şahsa ulaşmasa bile ulaşmış sayılacaktır.) 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracı kiralananı rızası ile tahliye etmemesi halinde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesine göre kiracı tahliye edilir. Kiracı şimdiden bu maddeyi kabul etmiş sayılır.
Kira bitiş tarihinde taşınmazlar olduğu gibi belediyeye teslim edilecektir. Bu tarihten sonra idaremiz tarafından yapılacak kiralama ihalesinde tekrar ihtara ve uyarıya gerek kalmaksızın taşınmazların kapısı açılacak ve isteklilere gösterilecektir. Tekrar bir uyarı ve ihtara gerek kalmaksızın işyerini boşaltmış olarak teslim etmiş sayılacak ve oluşacak herhangi bir zarar ve ziyandan idaremiz sorumlu olmayacaktır.
İhaleyi alan kişi dükkân içerisindeki bütün masrafları kendisi karşılayacaktır.
İhaleyi alan kişi dükkân için yapacağı tüm tadilatlar için Belediye’den izin alacaktır.
Dükkânın kiralanmasından sonra doğacak tüm vergi, resim ve harçlar alıcıya aittir.
İhale sonuçlandıktan sonra dükkân belediye tarafından kullanıma hazır şekilde teslim edilecektir.
Sözleşme bitiminde işyeri olduğu gibi Belediye’ye devir edilecektir.
Kiracı kiraladığı yer dışında idareden izinsiz işgal yapamayacaktır.
İhtilafa düşülmesi halinde Edirne Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkilidir.
Şartname 1.000,00 TL (Bin Türk Lirası) karşılığında Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden temin edilebilir. Şartnameyi satın almayan ihaleye katılamaz.