Hatay Arsuz'da 300 m² arsa üzerindeki yapılarla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/340 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3587 Ada, 4 Parsel, 1/4 HİSSESİ
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
İmar Durumu : Arsuz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün kayıtlarında, Söz konusu Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, 3587 ada, 4 parsel, yerleşik konut alanı içerisinde, 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 3 Kat konut alanı olarak planlanmış olup TAKS:0,35 KAKS:1,05 imarlıdır. Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, 3587 ada, 4 parselde kayıtlı, Nardüzü Mahallesi 10631. Sokak kayıtlı taşınmazın 2026 tarihli m² rayiç değeri 300,00 TL dir.
Hasar Durumu :Hatay Valiliği Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın TVBEP askı kodu ile Kesin hasar tespit çalışması neticesinde "HASARSIZ" olarak sınıflandırılmıştır.
Gayrimenkulun Halihazır Durumu
a) Taşınmazın Özellikleri ZİRAİ DEĞERLEME
İşlem konusu taşınmaz mahallinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde yapı mevcut olup yapı dışında kalan bahçe vasfında kullanılan alan muhtelif yaş ve cinste ağaçlar dikili olduğu tespit edilmiştir. Parsel mahalle yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Ulaşım sıkıntısı yoktur zeminde mevcut kadastro yolundan sağlanmaktadır. Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanabilir konumdadır. Parsel bahçeli konut amaçlı kullanılmaktadır. Ağaçların bakım koşulları ile verimlilik durumları dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle ortalama yaş ve birim değeri;
C) Kullanım Alanı
Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, 3587 ada, 4 nolu parsel 809,37 m2 dir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı brüt 350 m², net 300 m² dir.
D) Taşınmazın Kullanım Amacı
Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, 3587 ada, 4 parsel kayıtlı olan taşınmazda bulunan yapının 4 adet 2+1 meskenden oluştuğu görülmüştür.
Adresi : Nardüzü Mahallesi 10631. Sokak Dış Kapı No:11 Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 300 m2
Kıymeti : 3.008.712,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer (Konusu: Deprem Nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir. ) Tarih: 27.12.2023 Sayı: 11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:58 Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:58
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:58 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:58

14/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.