İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ardahan Merkez'de 140 m² daire icradan satılıktır

📍 ARDAHAN / Merkez

İlan No: ILN02558920 Dosya No: 2025/58 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ARDAHAN
İCRA DAİRESİ
2025/58 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/58 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ardahan İl, Merkez İlçe, KARAGÖL Mahalle/Köy, 703 Ada 7 Parsel (Eski357 Ada, 12 Parsel), 3. Kat 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm 38/684 arsa pay/paydalı 749,34 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü 7 katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli mesken satışa sunulmuştur. Taşınmaz onaylı mimari projesinde ve mevcut duruma göre antre, salon, mutfak, 3 oda, 2 banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt yaklaşık 140 m2 alanlıdır. Mesken dahilinde zeminler salon, mutfak ve odalarda laminant parke kaplı, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde tavana kadar seramik, diğer ünitelerde ince alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlar salonda ve diğer odalarda ince alçı sıva üzeri plastik boya ve ıslak hacimlerde asma tavan kaplıdır. Mutfak dolapları mdflam, banyo içerisinde duş tesisatı ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel kapı, pencere aksamı pvc ısı camlıdır.
Adresi : Karagöl Mahallesi Kocamustafa Paşa Cad. No:54 3. Kat Daire:10 Merkez /ARDAHAN
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu :Belediye sınırları içerisinde Konut+Ticaret lejantlı olup, Ayrık nizam 6 kat imarlı olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Yola terki bulunmamaktadır
Kıymeti : 3.010.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İpotek şerhi, İpoteğin paraya çevrile şerhi, AT İmar düzenlemesine alınmıştır şerhleri,27/12/2012 Tarihli kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmiştir şerhi, 14/02/2026 Tarihli AT Diğer (Konusu:Maliye Hazinesinin 7792/74934 Zeminde Hisse payı vardır ve Ardahan Belediyesinin 15650/74934 Zeminde Hisse payı vardır) şerhi , Diğer (Konusu:Bağımsız Bölümlere özgülenenarsa payları taşınmazın 513,36 m2 lik kısmını kapsamaktadır.) 24/04/2017 Tarihli şerhi , 28/07/2011 Tarihli yönetim planı şerhi vardur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:17
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:17