Çanakkale Lapseki Güreci Köyü'nde 662 m² Dubleks ev ve arsası icradan satılacaktır

T.C.
LAPSEKİ İCRA DAİRESİ
2026/159 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/159 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Lapseki İlçe, GÜRECİ Mahalle/Köy, 314 Ada, 3 Parsel nolu taşınmazın Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, topoğrafik olarak eğimsiz düzbir yapıda olduğu, geçit hakkı tesisi neticesinde yolu bulunduğu, Güreci Köyü Gürecialtı Mevkiinde meskun alanda konumlu olup elektrik, şebeke suyu vb. altyapı hizmetleri ile birlikte Muhtarlığın vermiş olduğu tüm hizmetlerden faydalanır durumda bulunduğu gözlenmiştir. Parsel üzerinde mimarlık hizmet sınıflarına göre III-A Grubundaki yapılara benzer kategoride inşa edilmiş,toplam kullanımalanı150 m² olan % 20 yıpranma oranlarına sahip, mesken kullanımına yönelik dubleks bina yapısının bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki mesken amaçlı olarak kullanılan dubleks bina yapısının betonarme taşıyıcı sisteme sahip olduğu,dış cephesininin sıvalı ve boyalı olduğu, çelikten mamül daire giriş kapısının bulunduğu, iç mahal kapılarının ahşapolduğu, pencerelerin pvc doğrama olduğu, döşeme kaplamalarının karo seramik olduğu, yakıt olarak katı yakıt (odun, kömür vb.) kullanıldığı, elektrik ve mekanik sıhhi tesisatın olduğu gözlemlenmiştir. Ayrıca parsel üzerinde 12 m² taban alanına sahip, I-A yapı sınıfında olan basit garaj yapısının da bulunduğu tespit edilmiştir. Tapuda;"bu parsel lehine; 314 ada 2 parsel lehine 70,02 m2, 314 ada 26 parsel aleyhine 107,62 m2 alanda geçit hakkı" irtifak belirtmesi bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Çanakkale İli Lapseki İlçesi Güreci Altı 314 Ada 3 Parsel Nolu Taşınmaz Lapseki / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 662,18 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 5.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 314 ada 2 parsel lehine 70,02 m2, 314 ada 26 parsel aleyhine 107,62 m2 alanda geçit hakkı
Artırma Bilgileri

28/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.