Kocaeli İzmit'te müstakil ev icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/40886 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, Ş.KADIKÖY Mahalle/Köy, 3681 Ada, 20 Parsel, Taşınmaz mahalle sınırları içinde, şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde, bitişik nizam eski imalat 2-3 katlı konut binaları, Katlı otopark, İcra Müdürlüğü, eğitim kurumları, cami, alışveriş alanları, park alanları, semt marketleri bulunmaktadır. Belediye altyapı hizmetlerinde istifade etmektedir. Parsel düzgün sayılabilecek dörtgen formunda, eğimli arazi yapısındadır. 2 yola cephesi vardır. Üzerinde 30+ yaşında olduğu tahmin edilen betonarme tarzda inşa edilmiş, 4 katlı ve çatı piyesli bina bulunmaktadır. Bina Mesut Tekke Sokak cephesinden bakıldığında 2,5 katlı, Yakut Sokaktan bakıldığında 4,5 katlıdır. Bina yaklaşık 105 m² zemin oturumlu, toplam 470 m² inşaat alanlıdır. Dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, her katın girişi müstakildir. Her katta bir mesken olmak üzere toplam 4 mesken olduğu görülmüştür. Her kat farklı inşa kalitesindedir. Üst katta mülk sahibinin ikamet ettiği, diğer katların kullanılmadığı öğrenilmiştir. Mülk sahibi evde olmadığından bina içine girilememiştir. Dışarıdan yapılan tespite göre bina 3B yapı grubunda inşa edilmiş, yaşı, yapı kalitesi ve yıpranması göz önünde tutularak %50 amortismana tabi tutulmuştur.
Adresi : Kocaeli İli İzmit İlçesi Ş.Kadıköy Mahallesi 3681 Ada 20 Parsel Arsa Nitelikli Taşınmaz İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 175 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :İnşaat tarzı Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında ?Bitişik Nizam 3 Kat yapılaşma şartlarında Meskun Konut Alanı?kalmaktadır.
Kıymeti : 7.571.750,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:12

16/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.