Hatay İskenderun'da 2+1 70 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/19681 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kayıtlarına göre Hatay İl, İskenderun İlçe, Frenkçiftliği Mahalle, 452 Parselde kayıtlı 203,00 m² yüzölçümlü 1/6 arsa paylı 2. kat 6 nolu Bağımsız Bölümdeki mesken nitelikli taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre:Pirireis Mahallesinde yer alan taşınmaz Ş.er Ahmet YAYMAN Caddesinden giriş yönünde Şht.Er Ekrem OKÇU caddesinde sağda 5.parsel konumundadır.Bağımsız bölüm merdiven çıkışında sağda yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+2 kattan oluşan 3A yapı sınıfında betonarme tarzda inşa edilmiş yaklaşık 30 yıllık her katında 2 bağımsız bölüm olan 3 katlı yapı mevcuttur. Yapı bakımsızdır. Sosyo ekonomik açıdan orta/alt gelir grubuna hitap eden bölgede yer almaktadır.Kuzeydoğu cepheli 6 nolu bağımsız bölümün brüt alanı yaklaşık 80,00m2, net alanı ise 70,00m2 olup 2 oda 1 salon, mutfak, banyo ve WC den müteşekkildir. Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşap doğrama, odalarda yerler seramik, ıslak zeminler fayans döşeli olup mutfakta dolaplar ve tezgah mevcuttur.Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 10/08/2026 tarih ve 14613434 sayılı yazısında,Hatay İli, İskenderun İlçesi, Pirireis Mah., Şehit Er Ekrem Okçu Cad., Dış Kapı No:41 adresinde kayıtlı (Sistemimizde; 452 Parsel ), MAKS yapı kimlik numarası 116979295olan taşınmaza JNBTC askı bina koduyla hasar tespit sonucuna "HASARSIZ''olarak veri girişinin yapıldığı belirtilmiştir." DENİLMİŞTİR.
İmar Durumu: İskenderun Belediyesinin 04/08/2026 tarih 150579sayılı yazısında, sayılı yazısında; Frenkçiftliği Mıntıkası 452 sayılı parselde kayıtlı taşınmaza ait 21.12.1995 tarih ve 5/50/250 sayılı yapı ruhsat kaydı mevcut olduğu, 06.02.2023 tarihinde ve akabinde yaşanan depremler nedeniyle imar arşivinin zarar görmesinden, iş bu kayıtların da içerisinde bulunduğu dosyaların imha edildiği, taşınmazın 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında Blok Nizam 3 kat konut alanı olarak planlı olduğu ve Pirireis Mahallesi Şehit Er Ekrem Okçu Caddesi üzerinde yer alan söz konusu taşınmazın 2026 yılı birim m2 rayiç değerinin 3.000 TL olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Taşınmaz üzerinde Yönetim planı 24/01/2006
Beyan: Taşınmaz üzerinde Kat irtifaklıdır.
Beyan: Taşınmaz üzerinde AT 2565 SK 28. Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.08/10/2018-13588 yevmiye
Beyan: AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. 21/01/2022-1470 yevmiye .Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 11:47

24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.