İzmir Karabağlar'da mahkemeden satılık bina

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, BOZYAKA Mahalle/Köy, 30368 Ada, 1 Parsel, Satışa konu taşınmaz doğusunda 3260 Sokağa, batısında 3201/1 Sokağa olmak üzere iki yola cephesi mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki binalara giriş 3260 Sokaktan sağlanmaktadır. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eski İzmir Caddesine 140 m., Halide Edip Adıvar Caddesine 270 m., Yeşillik Caddesine 580 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının orta üzeri seviyede olduğudeğerlendirilmiştir. Taşınmaz düz topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.Civarında 3 katlı apartmanların yoğunlukta olduğu görülmüştür.Taşınmaz Bozyaka SGK hastanesine 320 m., Karabağlar Kaymakamlığına 450 m., Çevik Kuvvet Şube Müdürlüğüne 640 m., Hüseyin Akdağ İlkokuluna 630 m., İzmir Konak Anadolu Lisesine 590 m., Ahmet Ragıp Üzümcü İlkokuluna 940 m. direk uzaklıkta konumludur. 13 kapı nolu bina; Keşif esnasında kapalı olması nedeniyle içi incelenememiştir. Keşif esnasında yapınınBOŞ durumda olduğu ve kullanılmadığı görülmüştür. Yapı mesken niteliğinde inşa edilmiş ahşap iskeletli çatısının kiremit örtülü olup pencerelerinin demir malzemeli olduğu pencere önlerinde demir korunaklarının bulunduğu görülmüştür.
Adresi : Çalıkuşu Mah. 3260 Sok. No.13 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 379,00 m²
İmar Durumu:Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 27.05.2025 tarih, E-68578471-622.02-360094 sayılı imar durumu yazısında; “14.05.2025 TARİHLİ VE E-60582413-622.02-358058 SAYILI YAZISINDA, İZMİR İLİ, KARABAĞLAR MAHALLESİ, 30368 ADA 1 PARSELİN BULUNDUĞU BÖLGEYE İLİŞKİN 4. ETAP KARABAĞLAR GÜNALTAYMAHALLESİ VE CİVARI UYGULAMA İMAR PLANININ İPTALİ İSTEMİYLE AÇILAN VE İZMİR 5. İDARE MAHKEMESİ'NDE 2024/552 E. NUMARALI DOSYADA GÖRÜLEN DAVADA MAHKEMENİN 12.03.2025 TARİHLİ KARARI İLE DAVA KONUSU İŞLEMİN YÜRÜTMESİNİN DURDURULMASINA KARAR VERİLDİĞİ, BU KAPSAMDA İMAR PLANINA İLİŞKİN DAVA DERDEST OLUP HUKUKİ SÜREÇ NETİCELENDİRİLİNCEYE KADAR İMAR DURUMUBİLGİSİNİN VERİLEMEDİĞİ, SÖZ KONUSU PARSELE HERHANGİ BİR RUHSAT DÜZENLENMEDİĞİ” belirtilmiştir. Karabağlar Belediyesi Web Sitesi üzerinden yapılan güncel sorgulamada bu kez; İzmir 5. İdare Mahkemesinin 12.03.2025 tarih, 2024/552 E. sayılı kararı ile “YÜRÜTÜLMASİNİN DURDURULMASINA” karar verildiği anlaşılmıştır.
1-İZMİR 5. İDARE MAHKEMESİNİN E:2024/552 12/03/2025 SAYILI KARARI İLE “YÜRÜTÜLMESİ DURDURULDU" İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNE BAŞVURUNUZ.
Yürütmesi durdurulan ve aşağıda görseli sunulan imar durumuna göre tanınmazın; “kısmen; YOLDA, kısmen; BİTİŞİK NİZAM, 3 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ADASINA İSABET ETMEKTE OLDUĞU” görülmektedir.
Kıymeti : 14.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında; Fatma Yeşil hissesi üzerinde icrai haciz vardır.
Artırma Bilgileri

25/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.