Giresun Görelede kargir ev ve bahçesi icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
GÖRELE
İCRA DAİRESİ

2026/19 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/19 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu ana taşınmaz tapu kaydına göre; Giresun İli, Görele İlçesi, Kaba Mahallesi, Dokuzluköy Mevkiinde kain 2.704,99 yüzölçümlü, Kargir Ev ve Fındık Bahçesi ve Tarla niteliğindedir. Taşınmazın sadece borçluya ait olan 3/8 hisse oranı satılacaktır. Görele İcra Hukuk Mahkemesinin 2026/16 Esas sayılı dosyasında yapılan ve satışa esas alınan kıymet takdir raporuna göre; plansız sahada kaldığı, Arazı üzerinde verim çağında fındık bahçesi bulunmakta olup, fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. Taşınmazın bir cephesi mahalle araç yoluna sınır olup, diğer kısımları komşu parsellere cephelidir. İmar durumunun elverdiği her türlü yapılaşmaya müsait, belediye hizmetlerinden faydalanır konumda, gün boyu güneş alır, mücavir alan sınırları içerisinde ve etrafının meskun ve araç yoluna sınır olması olumlu yanlarıdır. Plansız sahada olması, yapılaşmanın yoğun olmadığı bölgede olması ve kadastro parseli olması ise olumsuz taraflarıdır. Sahil kol fındık kuşağında yer alıp, suluma yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı:oturum alanı yaklaşık olarak 24,13m2toplam inşaat alanı 36,20m2olan 1,5 katlı yığma bir yapıdır. Dış duvarları briket ve ahşap malzeme kullanıldığı, bodrum katı depo/ahır, zemin katı konut olarak inşa edilmiş, yapının kapı ve pencereleri bulunmamakta, sökülmüş/kırılmış olduğu, dış ve iç cephesi sıvasız ve boyasız, çatısı ahşap üzeri kaç kaplı, zemin kat döşemeleri kırık vaziyettedir. Yapının elektrik ve su tesisatları bulunmamakta, keşif tarihi itibariyle hali hazırda kullanım imkanı bulunmamakta, kullanılması için tadilat gerektiği, yapının kullanılmaması nedeniyle bir kısmının sarmaşık bitkisi ile kaplı olduğuna dair bilirkişi raporuna göre tespit edilmiştir.
İmar Durumu :Plansız sahada kalmaktadır
Kıymeti : 2.382.575,60 TL Borçlunun Hissesine Düşen
KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

23/09/2026 İİK Madde 127'ye göre; iş bu satış ilanı tapu kaydında görülenve tebliğ edilemeyen hissedarlara gazetede veya elektronik satış portalında yapılan satışilanı tebliğ yerine geçer
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.