Ankara Mamak'ta arsa ve üzerindeki yapı mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/287 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Durali Alıç mahallesi, 50969 ada, 6 parselde kayıtlı 2.460,66m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın üzerinde kullanım alanı 110m² olarak belirlenen gecekondu tarzında yapılan tek katlı yapının olduğu, 15m² kömürlük yapısının bulunduğu, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc mahallerinden oluştuğu, ısınma soba ile sağlandığı, yapının yaklaşık 45-50 yıl arasında olduğu, yaklaşık kullanım alanı 110m² olarak belirlendiği, yapı muhdesat bedelinin 828.712,50 TL olduğu, arsa üzerinde ağaçların bulunduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılmıştır. KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASI İLE ANKARA 10. SULH HUKUK MAHKEMESİNİN 25/03/2025 TARİH, 2024/1239 ESAS, 2025/385 KARAR SAYILI İLAMI İLE TOPLAM MUHAMMEN BEDELİNİN 36.522.552,50 TL OLARAK KIYMET TAKDİRİ KESİNLEŞMİŞTİR.
Adresi : Durali Alıç Mahallesi Şehitler Caddesi Ve Şehit Hakan Yorulmaz Caddesine Cepheli Arsa Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 2.460,66 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli, imar durumu konut, inşaat tarzı ayrık, kat adedi bodrum hariç yençok 16 kat olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 36.522.552,50 TL
KDV Oranı : Gelir İdaresi Başkanlığı Ankara Defterdarlığı Gelir Kanunları Kdv ve Ötv Grup Müdürlüğünün 23.09.2026 tarih 544903 sayılı görüş yazısı gereğince; taşınmazın ihale bedelinin tamamı oranında %10 KDV, ihale bedelinin %2,3 oranında muhtesat için ilaveten %1 KDV
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
***6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR. KANUNİ İTİRAZ HAKKI 172225 YAPI KİMLİK NUMARALI YAPININ MALİKİ OLAN FATMA ASLANA AİTTİR - 16/01/2018 TARİH 2326 YEVMİYE
***6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR. KANUNİ İTİRAZ HAKKI 148326 YAPI KİMLİK NUMARALI YAPININ MALİKİ OLAN TURGUT TAŞDEMİRE AİTTİR - 18/04/2017 TARİH 20295 YEVMİYE
***6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR. KANUNİ İTİRAZ HAKKI 117778 YAPI KİMLİK NUMARALI YAPININ MALİKİ OLAN MEHMET GÜNEŞE AİTTİR - 27/05/2016 TARİH 28263 YEVMİYE
***6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR - 28/02/2014 TARİH 8987 YEVMİYE
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.