Ankara Haymana'da taşınmaz mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Ankara İl, Haymana İlçe, BALÇIKHİSAR Mahalle/Köy, 109 Ada, 9 Parsel, Haymana Belediye Başkanlığı, taşınmazın imar durumu ile ilgili Mimari projeleri yoktur. Vaziyet planları yoktur. Net alanlarını gösterir şekilde alan (m2) cetvelleri yoktur. İnşaat (yapı) ruhsatları yoktur. Yapı kullanma izin belgeleri yoktur. Taşınmazlar imar planı dışında mücavir alan sınırları içerisindedir.109 ada 9 parsel sayılı taşınmazın arsa birim değeri 4,20 tl/m2'dir. 125 ada 183 parsel sayılı taşınmazın arsa birim değeri 19,09 tl/m2'dir.Taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında değildir." şeklinde bilgi verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Balçıkhisar Mahallesi, Haymana İlçe Merkezine yaklaşık 29,90 km. mesafede olup, Haymana' nın güney-doğu kısmında kalmaktadır. Taşınmaz, mahalle yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz, Haymana Şehir Merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 30,50 km. Ankara'ya ise yaklaşık 77,00 km. mesafededir. Taşınmazın cepheli olduğu yol asfalt kaplamadır. Taşınmaz üzerinde, 12 yaşında, 160,00 m2 taban alanlı dubleks ev 16,00 m2 kamelya bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı 140 metre betonarme perde duvar ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde bilirkişi raporunda adedi, yaşı, cinsi ve değeri gösterilen ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz Köy içinde bulunmaktadır. Balçıkhisar Mahallesi 109 ada 9 Parsel Arsa Beledi: 1.824,36 m2 x500,00xTL/m2= 912.180,00-TL olarak hesaplanmıştır. Yaklaşık 12 yaşında 160,00 m2 taban alanlı ev için3A yapı sınıfı, 12 yıllık yapının yaşı ve mevcut durumu düşünülerek, %10 yıpranmasının olacağı değerlendirilmiştir. Yapı Bedeli: (160,00 m2 x2x 17.100,00-TL) x 0,90 =4.924.800,00-TLYaklaşık 12 yaşında 16 m2 taban alanlı kamelya için1B yapı sınıfı, 12 yıllık yapının yaşı ve mevcut durumu düşünülerek, %10 yıpranmasının olacağı değerlendirilmiştir. Yapı Bedeli: (16,00 m2 x 3.050,00-TL) x 0,90 =43.920,00-TLYaklaşık 12 yaşında 140 metre betonarme için1A yapı sınıfı, 12 yıllık yapının yaşı ve mevcut durumu düşünülerek, %10 yıpranmasının olacağı değerlendirilmiştir. Yapı Bedeli: (140m x 2.100,00-TL) x 0,90 =264.600,00-TLToplam Yapı Bedeli: 5.233.320,00-TL Ağaç Bedeli:69.530,00-TLArsa Bedeli:912.180,00-TLTaşınmaz Toplam Bedeli:6.215.030,00-TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Balıçıkhisar Mahallesi 109 Ada 9 Parsel Haymana / ANKARA
Yüzölçümü : 1.824,36 m2
İmar Durumu :Taşınmazlar imar planı dışında mücavir alan sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 6.215.030,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : takyidatları gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.