Mersin Tarsus'ta 51.203 m² tarla üzerindeki 3 adet yapıyla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4992 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ:51.203,30 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : İki katlı betonarme bina ve bir katlı
MAHALLE/KÖY ADI :Çöplü K ADA/PARSEL : 110/5
Yukarıda Bilgileri Yazılı iki katlı betonarme bina ve bir katlı Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 01/05/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :Bölgede yol, elektrik, su hizmetleri tamamlanmış durumdadır.İki Katlı Betonarme Bina Ve Bir Katlı Ahır, Depo Ve Tarla vasıflı taşınmazdır. Parsel eğimsiz bir topoğrafik yapıya ve dikdörtgen forma sahiptir. Parsel sınırları açıktır. Üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas inşaat tarzında yapılmışZemin katlı 3/A yapı grubunda betonarme 3 adet yapı bulunmaktadır.Yapılardan 2 tanesi zemin katlı 1 tanesi zemin+1 katlıdır.Ayrıca yıkılmış veya demontajı yapılmış harabe şeklinde atıl yapı kalıntıları bulunmaktadır. Tarsus belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binalara ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmamaktadır. Taşınmaz kadastro paftasına işlidir.Parsel üzerindeki betonarme yapıların toplamı 500 m2 kullanım alanına sahiptir.Tarla üzerinde bulunan yapı yaklaşık 20 yaşındadır. Değerlemeye konu taşınmazada/parsel bazında imar plan paftası ile mevcuttaki konumu uyumludur.taşınmaz üzerinde 8 yaşlarında 700 adet mandalina, 500 adet limon ağacı bulunmaktadır.gelir amaçlı olmayıp hobi ve süs için dikilerek bakımı yapılan fidanlardır..
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 37.646.685,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 3.764.668,50 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : T.C.Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 260067 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli onaylı İmar planı dışında, bir kısmı köy yerleşik alanı sınırı içinde bir kısmı dışında kalmaktadır."denilmektedir.
KDV Oranı : %20
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:40

18/09/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.