Çorum Merkez’de avlulu ahşap ev ve müştemilat mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

2025/49 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/49 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Sapa Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 18, Sayfa: 1733, Ada: 155, Parsel: 8'de kayıtlı 849,60 m² alanında "Avlulu Ahşap Ev" vasfında taşınmazdır. (8) numaralı parsel üzerinde; mesken ve müştemilat olarak kullanılmakta olan yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: Tek katlı, 100,00 m² alanındadır. Temeli taş, karkası ahşap iskedos, duvarları kerpiçten inşa edilmiş olan ekonomik değerini büyük oranda kaybetmiş, boş ve metruk durumdaki yapının; iç ve dış duvar yüzeyleri çamur harçla sıvalı, badanalı, tavanı ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülü, kapı ve camları kırık pencereleri ahşap doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapı; sınıfı da (II.Sınıf C Grubu) dadır.*Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 80 olarak kabul edilecektir); Mandıra: 225,00 m² alanında, tek katlı, karkası çelik, etrafı kısmen tuğla duvar ve alüminyum trapez levhalarla çevrili yapının; zemini beton, çatısı çelik, üzeri alüminyum trapez levhalarla örtülüdür. sınıfı da (II.Sınıf A Grubu) dadır. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 4 olarak kabul edilecektir); Süt Odası: Tamamı 15,00 m² alanında olan yapının yaklaşık yarısının (7,50 m²) taşınmaz üzerinde kaldığı Natamam, takriben %45 inşaat seviyesindeki tek katlı yapının tuğla duvarları yapılıdır. sınıfı da (I.Sınıf B Grubu) dadır. Taşınmazın imar durumu: Kamuya ait yola cephesi vardır. Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir. Taşınmaz üzerinde 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planı yoktur.

Özellikleri : : Çorum İli, Merkez İlçesi, Sapa köyü, Yoncalık mevkii, 125 ada 18 nolu parselde kayıtlı 5.272,79m² alanında "Tarla" vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 1,40km., Çorum il merkezine 27,00km. Mesafededir. Taşınmazın yola cephesi olmayıp, etrafından şahıs arazileri mevcuttur. Toprak bünyesi killi-tınlı olup, toprak yapısı taşsızdır. Taşınmaz topografik bakımdan düz bir zemine sahip olup, %0-2 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz taban arazidir. Taşınmaz üzerinde değer artıracak ağaç, yapı yada müştemilat mevcut değildir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde ayçiçeği hasadından kalan sap kalıntılarının olduğu görülmüş olup, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır.