Çanakkale Gelibolu Yazıcızade Mahallesi'nde 15 m² Kargir dükkan mahkemeden satılacaktır

Örnek No:55*
T.C.
GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/59 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/59 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : YAZICIZADE MAHALLESİ 190 ADA 2 PARSEL
Satışa konu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Yazıcızade Mahallesi 190 Ada 2 Parsel, 15,16 m2 yüzölçümlü ve "Kargir Dükkan" vasfında olduğu görülmüştür. taşınmazın tapu kaydı üzerinde; izale-i şuyu davası açılmıştır beyanı ve satışa konu taşınmazın tapu kaydı üzerinde, 06.02.2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanları bulunmaktadır. Gelibolu ilçe merkezinde, Feribot iskelesi, Salı Pazarı, Gazi Süleyman Paşa Cami, P.T.T ve Ticari dükkanlarınolduğu mahale oldukça yakındır. Parsel, Marmara Denizine ve Feribot iskelesine 150 metre mesafede olup Çanakkale 1915 Boğaz Köprüsüne 7,0 km kuşuçuşu mesafelerdedir. Gelibolu Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre bir kısmı imar yoluna bir kısmı Bitişik Nizam 5 Katlı ticaret alanında kalmakta olup, 3194 Sayılı İmar Kanununun 15. Ve 16. Maddelerince Komşu parsel ile birleşmeden inşaat izni verilemez hükmü tespit edilmiştir.Kuzeydoğu yönlerinden yola cepheli olup diğer yönden komşu parsele cephelidir.Belirgin olarak dikdörtgene yakın benzer şekilde ve topografik olarak eğimsiz bir yapıdadır.Taşınmaz civarında üst yapı asfalt kaplama olup iyi kullanılabilir durumdadır. Belediye tarafından sağlanan tüm hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Genel itibariyle yakın çevresinde zemin katta dükkan kullanımında, Ticaret + Konut kullanımında 6 kata kadar yapılaşmalar mevcuttur.Parsel taşınmazın üzerinde bir adet 15m2 taban alanı ve 5m2 asma kat kullanım alanında, tek katlı yığma taş duvartaşıyıcı sisteme sahip kahvehane olarak kullanılan3A Yapı sınıfında üzeri sıvalı ve boyalı vaziyette, çatı örtüsü kiremit kaplı, keşif tarihi itibariyle oldukçaeski olanbir yapı tespit edildiği, Yaşına, yıpranma ve eksik imalat durumuna göre %60 oranında yıpranma payı belirlenmiş olup taşınmazdan bu oranda amortisman olarak düşecektir. Satışa konu 190 ada 2 parsel üzerine oturan asma katlı kagir dükkanın yaklaşık 4m2 alanın arka komşu 190 ada 10 parselde (Pazar yeri 2 sokak) bulunan işletmenin kullanım mahallinde kaldığı, Geriye kalan 11 m2 taban alanı ve 5 m2 asma katlı kullanım
İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 1.652.800,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

22/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.