Çorum Merkez’de 31.574 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

2026/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Yaydiğin Köyü, Teknetaş Mevki, 153 ada 51 parselde kayıtlı olup, 31.574,01m² alanında "Tarla" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 1,50km. mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan kuzeye doğru eğimli olup, %3-5 eğim vardır. Taşınmazın güneyinde köy yoluna cephesi olup, ulaşım kolaydır. Taşınmazın güneyinde ise davaya konu olan153 ada 400-399-398 nolu parselle vardır. Zeminde bir bütün olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde sulu tarım yapılması mümkün olup, bölgede buğday, ayçiçeği, soğan, şeker pancarı gibi ürünlerin yetiştiriciliği kolaylıkla yapılmaktadır.

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Yaydiğin Köyü, Teknetaş Mevki, 153 ada 398 parselde kayıtlı olup, 9.069,34m² alanında "Tarla" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 1,50km. mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, %5-8 eğim vardır. Güneyinde dava konusu olan 153 ada 399-400-51 nolu parseller olup zeminde bir bütün olarak kullanılmaktadır. Kuzeyinde ise Çorum Küçük Sanayi Sitesi yerleşkesi bulunmaktadır. Yola cephesi yoktur. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde sulu tarım yapılması mümkün olup, bölgede buğday, ayçiçeği, soğan, şeker pancarı gibi ürünlerin yetiştiriciliği kolaylıkla yapılmaktadır.

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Yaydiğin Köyü, Teknetaş Mevki, 153 ada 399 parselde kayıtlı olup, 2.477,79m² alanında "Tarla" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 1,49km. mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, %5-8 eğim vardır. Yola cephesi mevcut değildir. Taşınmazın güneyinde dava konusu 153 ada 400 ve kuzeyinde dava konusu olan 153 ada 398 nolu parseller komşu olup, zeminde bir bütün olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde sulu tarım yapılması mümkün olup, bölgede buğday, ayçiçeği, soğan, şeker pancarı gibi ürünlerin yetiştiriciliği kolaylıkla yapılmaktadır.,

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Yaydiğin Köyü, Teknetaş Mevki, 153 ada 400 parselde kayıtlı olup, 2.605,59m² alanında "Tarla" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 1,40km. mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, %5-8 eğim vardır. Yola cephesi mevcut değildir. Taşınmazın kuzeyinde dava konusu olan 153 ada 399 nolu parsel ve güneyinde dava konusu olan 153 ada 51 nolu parsell ile komşu olup, zeminde bir bütün olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde sulu tarım yapılması mümkün olup, bölgede buğday, ayçiçeği, soğan, şeker pancarı gibi ürünlerin yetiştiriciliği kolaylıkla yapılmaktadır.

Özellikleri : :Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi, Cilt: 7, Sayfa: 612, Ada: 247, Parsel: 29'da kayıtlı 283,37 m² alanında "Bahçeli Ahşap Ev" vasfında taşınmazdır., Tepecik Mah., 247 ada 29 parsel, (29) numaralı parsel üzerindeki bahçeli ahşap evin yıkılarak enkazının kaldırıldığı, düz bir konumdaki taşınmaz üzerinde halihazırda kuruluk şeklinde tek katlı yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 390 metre, Çorum Valiliğine 635 metre, Adliye Sarayına 984 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1060 metre, Araştırma Hastanesine 3070 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Kuruluk: Oto yıkama yapılmakta olan yapının tamamı 65,00 m² alanında olup, 39,00 m²'nin taşınmaz üzerinde kaldığı, diğer kısmın (26,00m²), 247 ada, 24 parsel üzerinde kaldığı kadastro fen bilirkişisi tarafından beyan edilmiştir. Taşıyıcı karkası çelik profillerden inşa edilmiştir. Önü ve yanları açık, zemini betondur. Çatısı çelik, üzeri alüminyum trapez levhalarla örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır. yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 20 olarak kabul edilecektir. Taşınmazın imar durumu: Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 193329 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, mücavir alan sınırı içinde olup parsellerin bulunduğu bölgenin imar planı Çorum İdare Mahkemesinin 2018/628 Esas ve 2019/120 sayılı kararı ile "İPTAL" edilmiş olup, Plansız alandadır. Yeni ve eski yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği, konut ve işyeri şeklinde yapıların bulunduğu bir bölgede bulunan, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir Taşınmaz üzerinde İrtifak: Krokisinde işaretli mahalde bu parsel lehine 23 parsel - aleyhine geçit hakkı, İrtifak: Krokisinde işaretli mahalde bu parsel aleyhine 29 parsel - aleyhine geçit hakkı, mevcut olup, irtifak hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi, Cilt: 7, Sayfa: 603, Ada: 247, Parsel: 20'de kayıtlı 127,72 m² alanında "Avlulu Ahşap Ev" vasfında taşınmazdır. (20) numaralı parsel üzerindeki ahşap evin yıkılarak enkazının kaldırıldığı, düz bir konumdaki taşınmaz üzerinde halihazırda ofis ve kuruluk şeklinde tek katlı yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 411 metre, Çorum Valiliğine 653 metre, Adliye Sarayına 999 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1080 metre, Araştırma Hastanesine 3070 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Ofis ve Garaj: Ofis ve garaj olarak kullanılmakta olan yapı 38,00 m² alanındadır. Ofis kısmının karkası çelik profiller ve PVC camekanlardan, kuruluk kısmının taşıyıcı karkası çelik profillerden inşa edilmiştir. Garaj kısmının önü ve yanları açık, zemini betondur. Çatısı çelik, üzeri alüminyum trapez levhalarla örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır. yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 10 olarak kabul edilecektir. Taşınmazın imar durumu: Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 193329 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, mücavir alan sınırı içinde olup parsellerin bulunduğu bölgenin imar planı Çorum İdare Mahkemesinin 2018/628 Esas ve 2019/120 sayılı kararı ile "İPTAL" edilmiş olup; Plansız alandadır. Yeni ve eski yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği, konut ve işyeri şeklinde yapıların bulunduğu bir bölgede bulunan, Milönü Caddesine cepheli, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir.

Özellikleri :Çorum İli, Merkez İlçesi, Tepecik Mahallesi, Cilt: 7, Sayfa: 607, Ada: 247, Parsel: 24'de kayıtlı 175,61 m² alanında "Avlulu Kagir Ev" vasfında taşınmazdır. (24) numaralı parsel üzerinde kısmi kuruluk yapısı ve mesken olarak kullanılmakta olan, Bodrum Kat + Zemin Kat + 1 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı, yığma kagir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 377 metre, Çorum Valiliğine 639 metre, Adliye Sarayına 975 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1040 metre, Araştırma Hastanesine 3060 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Mesken: Halihazırda zemin ve 1.Katı mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen, ekonomik ömrünü büyük oranda kaybetmiş yapı 102,00 m² oturum alanında olup, kısmi bodrum katıyla (76,00 m²) birlikte toplam: 2 kat x 102,00 m² + 76,00 m² = 280,00 m² alanındadır. Daireleri; 2 oda, salon, mutfak, antre, tuvalet ve banyo gibi mahallere sahip olan yapının duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Tavanı, iç ve dış duvarları sıvalı, badanalı, kapı ve pencereleri ahşap , üzeri yağlı boyalıdır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülü olduğu tespit edilen, elektrik, su ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahip sınıfı da (III.Sınıf A Grubu) dadır. yapının "Yapı Yıpranma Yüzdesi" yaklaşık % 80 olarak kabul edilecektir. Kuruluk: Oto yıkama yapılmakta olan yapının tamamı 65,00 m² alanında olup, 26,00 m²'nin taşınmaz üzerinde kaldığı, diğer kısmın (39,00m²), 247 ada, 29 parsel üzerinde kaldığı kadastro fen bilirkişisi tarafından beyan edilmiştir. Taşıyıcı karkası çelik profillerden inşa edilmiştir.Önü ve yanları açık, zemini betondur. Çatısı çelik, üzeri alüminyum trapez levhalarla örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır. yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 20 olarak kabul edilecektir.Taşınmazın imar durumu:Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 193329 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, mücavir alan sınırı içinde olup parsellerin bulunduğu bölgenin imar planı Çorum İdare Mahkemesi kararı ile "İPTAL" edilmiş olup; Plansız alandadır. Yeni ve eski yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği, konut ve işyeri şeklinde yapıların bulunduğu bir bölgede bulunan, Müftü Tevfik Sokağa cepheli, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir.