İCRA Emlak · Konut ● Açık

Mersin Yenişehir'de 3+1 136 m² daire icradan satılıktır

📍 MERSİN / Merkez

İlan No: ILN02555001 Dosya No: 2026/1819 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
MERSİN 2. İCRA DAİRESİ
2026/1819 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1819 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, BAHÇE Mahalle, 2357 Ada, 7 Parsel, C Blok, 5. Kat, Bağımsız Bölüm No:10 Nolu 3.593,00m2 yüzölçümlü ARSA nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 32/2400 arsa paylı MESKEN nitelikli taşınmaz,
Taşınmazın Özellikler :Kıymet takdirine konu kuzey, doğu ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 151,62m2, net alanı ise 136,75m2 olarak hesaplanmıştır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmaz asansör çıkışının sağında, merdiven çıkışının solunda konumlanmıştır. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları Amerikan panel kapıdır. Balkon kapıları ve pencereler pvc malzemeden imal edilmiştir. Zemin laminant parkeyle kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar seramikle kaplanmıştır. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur.

SONUC VE KANAAT: Yapmış olduğumuz değerleme çalışması sonucunda;keşif tarihi (25.06.2026) itibariyle serbest piyasada sürüm değerinin 4.548.600,00TL (Dörtmilyon beş yüz kırk sekiz bin altı yüz Türk Lirası) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. İşbu taşınmaza ait kıymet takdirine esas rapor tarafımızdan düzenlenerek e-imza ile imzalanmış olup, Sayın müdürlüğünüzün takdirlerine sunulmuştur.
Adresi : Güvenevler Mahallesi, 1940 Sokak, No:12 (Mega Sitesi) C Blok Kat: 5 Daire: 10 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 3.593 m2
Arsa Payı : 32/2400
İmar Durumu :Var, Yenişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden temin edilen şifahi bilgiye göre; kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, “E-1,50 yoğunluklu, Yençok:65,00 metre 18 Kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı” olarak işaretlemiştir.
Kıymeti : 4.548.600,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:28 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:28 Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:28

21/09/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 MERSİN İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Arsa

Mersin Mut't 420 m² arsa mhkemeden satılıktır

Mut 2.712.629 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Mersin Gülnar'da 17.686 m² tarla mahkemeden satılıktır

Gülnar 19.533.721 ₺

Emlak · Arsa

Adana Aladağ'da 2.747 m² arsa icradan satılıktır

Aladağ(karsantı) 2.937.211 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik