Kocaeli Başiskele'de dubleks mesken icradan satılacak (çoklu satış)

Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2715 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
SATIŞA KONU HER İKİ TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ Taşınmazın 05.11.2024 tarihli 474 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın yapı kullanma belgesi (iskan) bulunmaktadır. Taşınmazın kat irtifak tapu kayıtları bulunmaktadır. Taşınmaz dubleks mesken niteliğinde, net kullanım alanı 174 m2, brüt 200 m2ve 12 m2 teras alanından oluşmaktadır. Zemin katta: salon, mutfak, 1 oda, antre, vestiyer, 1 wc, ve teras alanından oluşmaktadır. Net 83 m2brüt 95 m2 ve 12 m2 teras alanından oluşmaktadır. 1.katta: 3 oda, çamaşır odası, 2 ebeveyn banyosu, 1 kat banyosu, 1 balkon, antre alanlarından oluşmaktadır. Bukat 91 m2 net ve 105 m2 brüt alandan oluşmaktadır. Site içerisinde 12 adet villa olup kapalı otopark , bahçe alanı ve güvenlik klübesi mevcuttur. Yapının ısıtma sistemi alttan ısıtmalı, doğalgaz kombi, lüks yapılı ve 5 x 3 = 15 m2 açık yüzme havuzu olduğu tespit edilmiştir. Konum: Taşınmaz pasinler caddesi ile hoca ahmet Yesevi caddesinin ayrımından güney istikametinden hoca ahmet Yesevi caddesi boyunca 1.65 km ilerleyinde sağ konumda bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde , turistik tesisler, yuvacık merkez mahallesi, D130 karayolu, restorantlar, Pazar alanları, semt marketleri, alışveriş alanları, eğitim kurumları ve konut binaları yer almaktadır. Taşınmaz bağlı olduğu belediyeden hizmet almaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Başiskele Fatih mahallesi 1166 ada 1 parsel 7. Blok Zemin+1. Kat 1 nolu Dubleks Mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Ayrıntılı bilirkişi raporunu esatis.uyap.gov.tr adresinde inceleyiniz.
Adresi : Fatih Mah. Hoca Ahmet Yesevi Cad. 7. Blok Bina No.159/7 Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 4.874,16 m2 Arsa Payı : 38815/487416
İmar Durumu :Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20 Eklenti : 7 nolu Otopark
Kaydındaki Şerhler: 15/06/2013 Tarihli yönetim planı, Sair haciz/ipotek şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:42

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Başiskele Fatih mahallesi 1166 ada 1 parsel 8. Blok Zemin+1. Kat 1 nolu Dubleks Mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Fatih Mah. Hoca Ahmet Yesevi Mah. Bina No : 159/8 Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 4.874,16 m2 Arsa Payı : 38815/487416
İmar Durumu :Yukarıda belirtilmiştir.Kıymeti : 15.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20 Eklenti : 8 nolu Otopark
Kaydındaki Şerhler: 15/06/2013 Tarihli yönetim planı, Sair haciz/ipotek şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:42

18/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.