İzmir Karşıyaka'da icradan satılık dükkan

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/642 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, İMBATLI Mahalle/Köy, İMBATLI Mevkii, 35041 Ada, 18 Parsel, 18(4A) Nolu Bağımsız BölümAna yapının inşaat ruhsat tarihi 03.03.2015, yapı izin belgesi (iskan) tarihi ise 30.01.2017'dir. Yapı izin belgesi dikkate alındığında bina yaşı 9'dur. Bina bodrum, zemin ve normal katlardan oluşmak üzere toplam 6 katlı olup, içerisinde toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın zemin katında 3 adet dükkan yer almaktadır. Bodrum katında ise otopark ve sığınak alanları mevcuttur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı standartlarına göre yapının inşaat sınıfı 3. Grup B'dir. Apartmanda asansör ve doğalgaz bağlantısı aktif olarak bulunmaktadır.dükkan 64.00 m² brüt, 51.00 m² net kullanım alanına sahiptir. Onaylı mimari projesine göre; içerisinde büro olarak kullanılan 1 adet oda ve WC bölümünden oluşmaktadır. Taşınmazın ayrıca bir balkonu mevcuttur ve tek cephelidir. Dükkan içerisinde doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Zemin döşemeleri seramik kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı ve kartonpiyerlidir. Pencereler alüminyum doğrama ve camlıdır. İç kapılar (WC ve büro kapısı) Amerikan panel kapı imalatıdır. Dış cephe doğramalarında kepenk sistemi mevcuttur. Hali hazırda ofis olarak kullanılmakta olup, bakımlı durumdadır.Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz ,Girne Bulvarına, İnce Şener İlkokuluna, Dedebaşı Mezarlığına yakın mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ RİSKLİ ESKİ YAPI YIKILMIŞTIR.
Adresi : İmbatlı Mahallesi 6092/2 Sokak No: 4/A Zemin Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Karşıyaka/ İzmirKarşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 483,39 m264.00 m² brüt, 51.00 m² net kullanım alanı
Arsa Payı : 2410000/60615600
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı İki yola cepheli parsel, her iki yol cephesinden 3'er metre bahçe mesafeli, bitişik nizam 5 kat gabarili konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 4.992.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 22/04/2014-9899, 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 02/05/2014-10695, 6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 30/05/2014-13512, (BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ ESKİ RİSKLİ YAPI YIKILMIŞTIR.) Yönetim planı 23/11/2016 tarihli 24/11/2016-28734 yev.
Artırma Bilgileri

10/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.