Ankara Yenimahalle'de 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/223 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Yenimahalle İlçe, KALETEPE Mahalle/Köy, 61396 Ada, 2 Parsel, 6. KAT 25 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Kaletepe Mahallesi 61396 ada 2 parselde bulunan Ana Taşınmaz:61396 ada 2 parsel üzerindeki bina betonarme karkas yapı tarzında zemin + 15 normal kat olmak üzere toplam 16 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada 1 adet Asma Katlı Dükkan, 62 adet mesken nitelikli olmak üzere toplam 63 bağımsız bölüm vardır. Dış cephesi boyalıdır. Bina ana girişi zemin kat seviyesinden ve kuzet cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Giriş hol ve kat holleri zemini karo seramik kaplı, duvarlar boyalıdır. Binada 3 adet asansör, açık otopark, görüntülü diafon, elektrik, su ve doğalgaz vardır. Taşınmazın yer aldığı bina 2015 yılında inşaatına başlanmış olup, 2018 yılında yapı kullanma belgesi alınmış olup, olup bina 11 yaşındadır.25 Nolu Bağımsız Bölüm: Taşınmaz mesken nitelikli, ana yapıda 6. katta yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine göre ön sol yan tarafta, kuzey ve batı olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz mahallinde ve mimari projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, wc, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, Net 101,76 m2 + 36,25 m2 balkon (Brüt 143,84 m2) kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın salon ve odalar zeminleri laminant parke, duvarlar plastik boyalı, tavanlar kartonpiyer + plastik boya, kapılar ahşap panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Banyo + Ebeveyn Banyosu + wc hacimi yerler seramik, duvarlar fayans kaplı, tavan plastik boyalıdır. Taşınmazın mutfak kısmında laminant kapaklı mutfak dolabı, mermerit tezgahlıdır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap kaplama çelik kapıdır. Taşınmazda ısınma doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Taşınmazın fiili durumu mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi Kaletepe Mahallesi, 865 Cadde, Bükem Konutları, No:11, Daire:25, Yenimahalle/Ankara Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 3.664 m2
Arsa Payı : 57/3664
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 6.780.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.