Afyonkarahisar Emirdağ’da 4.921 m² arsa, ev ve müştemilatı mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; kıymet takdiri yapılan "avlulu kerpiç ev ve müştemilat" vasıflı taşınmazın5 adet yapı mevcut olup, yapıların büyük bir kısmı metruk ve kullanılmayacak durumdadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet Ev yapısı mevcut olup bakımla kullanılabileceği gözlemlenmiştir. Taşınmazın etrafı harçsız toplama taş ile çevrili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz topoğrafik olarak düz- düze yakın bir yapıda, geometrik olarak yamuk ve düzgün olmayan dikdörtgen formda olduğu Tabaklar köy iç yoluna cepheli olduğu, yerleşim merkezine oldukça yakın, camiye, muhtarlığa, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde ve meskun alana bitişik mesafede, Gömü beldesine 1,6 km., Afyonkarahisar- Ankara ana arterine 1,2 km., Emirdağ- Bayat asfaltına 530 metre , İlçe Merkezine 5,8 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. Tüm alt ve üst hizmetlerinden faydalanabilecek konumda olduğu , ulaşımın yürüme mesafesinde olup, özel araç ile sağlandığı , ulaşım problemi olmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede 1-2 katlı mesken nitelikli yapıların mevcut olduğu ve meskun mahal içinde olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde toplam 5 adet yapı mevcut olup, yapılar mesken, ahır, samanlık , garaj ve depo şeklinde yapılmış olup, yaklaşık 70-80 yıl ve üzeri oldukları, yapıların bakımsızlıktan dolayı ve kullanılmadıkları için yıkılmış ve kullanılamayacak durumda metruk halde oldukları gözlemlenmiştir. Metruk haldeki yapılar için herhangi bir değerleme yapılmayacak olup, tamir ve tadilat edilemeyecek konumdadırlar. Taşınmaz üzerinde bakım ve tadilat ile kullanılabilecek konumda olan 1 adet ev (mesken mevcut olup; Tek Katlı Ev Yapısı: Taşınmazın içinde mevcut yapı tek katlı olup, yapının subasmanı üzerine yapılmış yığma taş ve kerpiçten inşa edilmiş olduğu gözlenmiştir. Yapıya daha sonra ilave edilmiş kısım mevcuttur. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Dış cephesinin sıvalı ve kısmen boyalı olduğu gözlemlenmiş olup giriş kapısının demir doğrama pencerelerinin bir kısmı pvc, büyük bir kısmı ise ahşap doğramadır. Taşınmaz kitli olduğu için içerisi görülememiştir. Yapının yaklaşık 50-60 yıllık yıpranması olan ve yapılan ölçümde brüt olarak yaklaşık 100,00 m² oturma alanlı olduğu tespit edilmiştir. Yapının II C yapı sınıfında olduğu tespit edilmiştir.
Adresi: Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Tabaklar Köyü, 564 Parsel
Yüzölçümü: 4.921 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Onaylı herhangi bir imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 6.024.650,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri