Ankara Keçiören'de 152 m² büro icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1023 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Keçiören İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 91837 Ada, 6 Parsel, A Blok, 18.Kat, 68 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm .Ankara İli, Keçiören İlçesi, Yayla Mahallesi, 91837 Ada 6 Parsel, A Blok,18. Kat ,68 Bağımsız Bölüm nolu Büro. Ana Taşınmaz Özellikleri (91837 Ada 6 Parsel);Ana gayrimenkul, Metafor Ankara Projesi kapsamında 24.349,00-m2 yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda A,B ve C blok olarak inşa edilmiştir. A ve B Blok konut+ ofis, C blok ticari olarak projelendirilmiştir. A blok parselin güneyindedir. Ana taşınmaz, 2 bodrum+ zemin+ 23 normal kattan meydana gelmektedir .2.bodrum katında sığınak-teknik hacimler, 1.bodrum katında bina girişi-teknik hacimler, zemin katında mescit-1-2 nolu BB ofis, 1.katta 3-4 nolu BB ofis, 2.katta 5-6 nolu BB ofis, sosyal alan, 3 ila 21.normal katların her birinde 4 adet ofis, 22 ve 23. normal katta 2 adet ofis olmak üzere binada toplam 86 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi 1.bodrum kat seviyesinden güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Blok girişi kapısı sensörlü cam kapıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil doğramadır. Blok girişi kapısı sensörlü cam kapıdır. Binaya ait açık- kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Ana Taşınmazın B sınıfı, Y2406F96A058E belge nolu Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 68 Nolu Mesken);18.Kat 68 bağımsız bölüm numaralı büro, bina girişine göre sol ön tarafta yer almaktadır. Güney-doğu cephelidir. Onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 adet arşiv odası,2 banyo+wc,kiler, antre, 1 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, yaklaşık net:152m2, (brüt 169 m2) kullanım alanlıdır. Taşınmazın zeminleri seramik, duvarları boyalıdır. Mutfak bölümünde dolapları ve tezgahı takılıdır. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif günü itibariyle mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Yayla Mah.Yozgat Bulvarı, Gamodor Meydan Sitesi, No:20A/68 Keçiören/Ankara Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 20.793 m2 Arsa Payı : 71/20793
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.