İzmir Menemen'de mesken icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1785 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Menemen İlçe, SEYREK Mahalle/Köy, 172 Ada, 11 Parsel, B Blok 2. Kat40 Nolu Bağımsız Bölüm 2.600,00 m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda 50/7800 arsa paylı Mesken nitelikli taşınmazın tam payı borçlu ad*** ka********. Parselin herhangi bir kentsel dönüşüm alanında yer almadığı görülmüştür. Mesken, asansör çıkışına göre sağdan 1. sırada konumlanmaktadır. Site içerisinde yer alan ana yapı 4 katlı olup, binada toplam 80 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binada çift asansör bulunmaktadır. Yapının sınıfı 3. Sınıf, B Grubu'dur. Mesken 1 cephelidir. 1 oda, 1 salon + açık mutfak, banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. brüt 52.00 m², net 35.40 m²'dir. Balkonlar dâhil net kullanım alanı ise 46.11 m²'dir. Mesken dış giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ise ahşap panel kapıdır. Balkon çıkış kapıları ve pencereler ısıcamlı PVC doğramadır. Salon, açık mutfak ve yatak odasının zeminleri laminat parke; banyo ve balkon zeminleri ise seramik kaplamadır. İç duvarlar plastik/saten boyalıdır. Salon ve açık mutfak tavanlarında alçıpan asma tavan ve gizli aydınlatma detayları uygulanmıştır. Açık mutfak konseptindeki hacimde; alt ve üst dolapları beyaz ve ahşap dokulu kapaklardan oluşan mutfak mobilyası ile siyah renkli tezgah arası kaplama bulunmaktadır. Banyonun zemin ve duvarları mermer görünümlü seramik ile kaplanmıştır. İçerisinde cam kabinli duş alanı, asma klozet ve ahşap tezgahlı/dolaplı hilton tipi lavabo mevcuttur. Mesken içerisinde doğal gaz tesisatı bulunmamaktadır. Elektrik ve su tesisatları mevcuttur. Taşınmaz, Seyrek Mezarlığına, Seyrek Ortaokuluna, Seyrek Atatürk Meydanına yakın mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, 4135/2 Sokak No:6 B Blok Hayrettin Kahya Apartmanı 2. Kat 40 Nolu Bağımısz Bölüm Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 52 m2 Arsa Payı : 50/7800
İmar Durumu :İzmir ili Menemen İlçesi Seyrek Köyü, 172 ada 11 parsel TAKS: 0,30, KAKS (E): 1,20, 4 kat yapılaşma koşullarına tabi konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Parselin herhangi bir kentsel dönüşüm alanında yer almadığı görülmüştür.
Kıymeti : 2.150.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

21/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.