Aydın Nazilli'de mahkemeden satılık daire

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Nazilli 2.SHM'nin ilamı ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda bilgileri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı açıklamalarınaesatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/42 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Yeni Mahalle, 615 Ada, 25 Parsel, D:2 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu A-B-C-D-E-F Bloklardan oluşan dörder katlı kargir apartman ana taşınmaz nitelikli bağımsız bölüm mesken nitelikli 8/396 arsa paylı D Blok 2.kat 5 bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Taşınmaz yeni mahalle merkezinde, bölgenin ana arterlerinden 22. Sokağa 50 metre, Yenibahar camisi alanına 250 m, Şehit Bülent şenel pazaryeri alanına ise 150 m. uzaklıkta yer almaktadır. Parsel konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğunlukta olduğu bir bölgede bulunmaktadır. İlgili taşınmaz belediyenin sunduğu olanaklar dahilinde alt ve üst yapılardan faydalanma imkânına sahiptir. Etrafında arsa, konut v.b. kullanımlı taşınmazlar mevcuttur. İlgili belediyesinde parsel üzerinde bulunan yapıya ait 07.02.1994 tarihli yapı ruhsatına ve proje eklerine rastlanılmıştır.Taşınmazın bulunduğu parsel arsa ve yapı birimlerinden oluşmaktadır. İlgili taşınmazın kat mülkiyeti kurulu olup parsel üzerinde 6 bloklu 54 bağımsız bölüm olarak projelendirilmiştir. Taşınmaz 5 katlı olarak projelendirilmiş ve yerinde bitirilmiş vaziyette bulunan betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış yapıda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada bodrum katta sığınak ve bağımsız bölümlere ait kömürlük alanları, 1 depo alanı, Zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken alanı, normal katlarda ise 2?şer adet mesken olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu Taşınmaz bina girişine göre 2. katta doğu-kuzey-güney cephelidir kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesine göre 2.katta 98 m2 net alanlıdır. Mahallinde ve kat mülkiyetine esas projesinde yapılan incelemelerde Taşınmaz1 salon, 1 mutfak, 3 oda, 1 banyo, 1 wc, antre-hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Duvarları normal sıva üzeri plastik boyadır. Daire iç kapıları ahşap malzemeden imal edilmiştir. Pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir.Mutfak dolapları mdf malzemeden yapılmış eski tip dolaplar ,mutfak tezgahı yerinde mermer kaplamadır. Taban döşemeleri oda kısımlarında ahşap rabıta kaplı, diğer kısımlarda eski tip fayans malzeme ile kaplıdır. Taşınmazın genel itibariyle kötü-orta durumda olduğu, tadilat tamirat giderlerinin olduğu tespit edilmiştir.İmar Durumu : 04/12/2013 tarih ve 160 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle, 177. Sokak, Turankent Sitesi, No:20 Nazilli/Aydın
Yüzölçümü : 3.607,17 m2
Arsa Payı : 8/396
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı Tarihi :10.12.2002-
18/12/2012 tarih ve 12437 yevmiye sayılı AT...KM.'ne çevrilmiştir beyanı vardır.
Artırma Bilgileri

18/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.