Antalya Korkuteli'nde iki adet kerpiç ev icradan satılıktır

T.C.
KORKUTELİ
İCRA DAİRESİ
2026/174 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/174 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Antalya İli Korkuteli İlçesi , Yelten Köyü , Köy içi mevkii 167 Ada, 2 Parsel , Niteliği İki Adet Kerpiç Ev Ve Bahçesi , Yüz Ölçümü 2.588,28, Kayıt durumu aktif, Zemin tipi ana taşınmaz , cilt /sayfa 36/3506, borçlu adına 1/1 hisseli taşınmaz
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : -YERİ VE MEVKİİ: Kıymet takdirine konu olan Antalya ili Korkuteli Belediyesi sınırları içerisinde bulunan tapulaması Yelten Köyü, Köyiçi Mevkii, 167 Ada 2numaralı Parsel, Yelten Köyü, Köyiçi Mevkii, 167 Ada 2 Parsel Korkuteli / ANTALYA adresinde bulunan taşınmazdır. Parselin konumu, taşınmazın görünümleri aşağıda resimlerde gösterilmiştir. 167 Ada 2 Parseldeki taşınmaz, Korkuteli ilçe merkezi yerlerine ~17 km mesafede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Korkuteli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre; Bahse konu parsele ait parselasyon planının olmadığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, parselin kuzey tarafı Bitişik Nizam 3 Kat Taks:0,70, Kaks:1,30 Ticaret Alanı, güney kısmında Ayrık Nizam 2 Kat Taks:0,20, Kask:0,40 Konut Alanı içinde kalmaktadır.
TAŞINMAZIN VASIF VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tapu kayıtlarında İKİ ADET KERPİÇ EV VE BAHÇESİ vasıflıdır. Parsel şekilsiz formundadır. Parsel eğimsiz bir topoğrafya sahiptir. Parsel üzerinde taban alanı ~210 m2 olan 2 katlı kerpiç ev, ~55 m2 olan 2 katlı kerpiç ev mevcuttur. Korkuteli Belediyesi İmar Arşivinde taşınmaza ait herhangi bir kayıt veya evraka rastlanmamıştır.
TOPLAM ARSA+YAPI DEĞERİ +ZİRAİ MUHDESAT DEĞERİ: 7.500.000 TL + 620.100 + ~216.233=8.336.333,00TL bilirkişi raporuna göre piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerlendirme yapıldığında; Yelten Köyü, Köyiçi Mevkii, 167 Ada 2 Parsel 1/1 değeri 8.336.333TL (SekizMilyonÜçYüzOtuzAltıBinÜçYüzOtuzÜç Türklirası) olarak belirlenmiştir.Taşınmaz üzerinde Türkiye Halk Bankası A.Ş. değişken faizli teminat ipoteği, 1/0 derece sıralı aktif SDF hakkı bulunyan FBK süreli 12/05/2023- 24544 tarih ve yemiye sayılı 5.000.000TLipoteği bulunup , ipotek bedeli altında satışa muvakati sorulmuş 10/09/2026 tarihli cevabi yazısında ipotek bedeli altında satışı muvafakat etmemiş olup , satış ipotek bedeli ve satış masrafları üzerinden yapıcaktır .
Adresi : Yeltek Köyü Köy İçi Mevki 167 Ada 2 Parsel Korkuteli / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.588,28 m2
Kıymeti : 8.336.333,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1-Korkuteli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2024/109 ihtiyati tedbir ( Mahkemenin esas icra dairesine 23/06/2026 tarihli cevabi yazısında ihtiyati tedbir şerhinin devam ettiği ve cebr-i icra yoluyla satışa engel olmadığı bildirdiği görülmüştür ) 2- İpotek.3- Muhtelif hacizler
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.