İzmir Karaburun'da mahkemeden satılık bina

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, İSKELE Mahalle/Köy, 120 Ada, 7 Parsel de kayıtlı taşınmaz 405,00m2 yüzölçümüne sahip olup, tapuda 2 katlı Bahçeli Kargir Bina olarak kayıtlıdır. parsel geometrik olarak dikdörtgen formunda olup topografik olarak hafif eğimli arazi yapısındadır. Parsel üzerinde ~100m2 zemin oturumlu, 3/A yapı sınıfında ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, kat irtifakı kurulmamış, kısmi bodrum kat+zemin kat+ normal kat olmak üzere 3 katlı bir adet bina bulunmaktadır. Zemin kattaki daire 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc hacimlerinden oluşumak üzere ~80m2 kullanım alanına sahip olup ayrıca güney ve doğu cephesinde ~25m2 teras/balkon bulunmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Banyo zemini seramik olup diğer hacim zeminleri karo taş kaplıdır. Banyo duvarları fayans kaplı, diğer duvar saten boya ile boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah ve mdflam dolaplar, banyoda duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Keşif tarihinde duvar-tavan köşelerinde nem/rutubet sebebi ile kısmi küflenme olduğu; kapı doğramalarında defermasyonlar bulunduğu; bakım tadilat ihtiyacı bulunduğu gözlemlenen dairenin elektrikli cihazlarla ısıtıldığı beyan edilmiştir. 1. kattaki daire 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc hacimlerinden oluşmak üzere ~80m2 kullanım alanına sahip olup ayrıca güney ve doğu cephesinde ~25m2 teras/balkon bulunmaktadır. Meskenin dış kapısı PVC, iç kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Banyo zemini seramik olup diğer hacim zeminleri karo taş kaplıdır. Banyo duvarları fayans kaplı, diğer duvar saten boya ile boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgah ve mdflam dolaplar, banyoda klozet ve duvar tipi ayaklı lavabo bulunmaktadır. Keşif tarihinde duvar-tavan köşelerinde nem/rutubet sebebi ile kısmi küflenme olduğu; kapı doğramalarında defermasyonlar bulunduğu; bakım tadilat ihtiyacı bulunduğu gözlemlenen dairenin elektrikli cihazlarla ısıtıldığı beyan edilmiştir. Kısmi Bodrum Kat: ~22m2 kullanım alanlı olan kısmi bodrum katın daireler tarafından depo
amaçlı kullanıldığı beyan edilmiştir.
Adresi : İskele mahallesi 2192 sokak no: 3 - 3/1 Karaburun/İZMİR
Yüzölçümü : 405 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: İzmir İl, Karaburun İlçe, İSKELE Mahalle/Köy, 120 Ada, 7 Parsel, Dosyasında mevcut Karaburun Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında; İlgi yazıya konu İzmir İli Karaburun İlçesi İskele Mahallesi 120 ada 7 parsel sayılı taşınmaz Belediye sınırlarımız içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı Karaburun İlçesi 15.03.2019 tarih ve 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak tespit ve ilan edilmiştir. Bahse konu taşınmaz onaylı 1/5000-1/1000 Planda yer almakta olup,15.03.2019 tarih 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak tespit ve ilan edildikten sonra, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. maddesi uyarınca Bakanlık Makamının 06.01.2020 tarih ve 2766 sayılı Olur'u ile onaylanan İskele-Bodrum Mevkii 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına göre, ayrık nizam iki kat yapılaşma koşullu alanda yer almaktadır.
Kıymeti : 26.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

16/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.