Bursa Osmangazi'de 76 m² daire icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/633 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, DEMİRTAŞ Mahalle/Köy, 303 Ada, 6 Parsel, C1 Blok 4 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE: taşınmazınbulunduğuanataşınmaz24blokluayrıknizamsiteiçerisindebulunmaktavebağımsızbölümünbulunduğubina;BodrumKat,ZeminKatve10NormalKatolmaküzeretoplam12katlıB.A.karkasnitelikteyapılmıştır.C1Blok,4nolubağımsızbölümiçinyerindeyapılanincelemelerveWebtapuarşivindeneldeedilenonaylıruhsatprojesindenalınanmahallistelerindekiverilerdeğerlendirildiğinde;PlanlıAlanlarTipİmarYönetmeliğikapsamındanetalantanımınagöre;WebTapuSistemindeneldeedilenonaylıruhsatprojesiverilerinegöretoplamnetkullanımalanıyaklaşık64,10m²,toplamfaydalıkullanımalanıyaklaşık(balkondahil)76,85m²vetoplambürütkullanımalanıyaklaşık86,00m²olarakhesaplanmıştır. Yapınınhâlihazırdurumuvediğertekniközellikleriiseaşağıdabelirtilenşekildetespitedilmiştir. KeşiftarihindeborçluyaaittaşınmazincelenmişoluphâlihazırdaMESKENolarakkullanılmaktaolduğutespitedilmiştir.DosyaiçerisindesunulanonaylıruhsatprojesiverisinegöreMeskenniteliklitaşınmaz;salon,3oda,mutfak,antre-hol,banyo-wc,duşvebalkonmahallerindenteşkiledilmişolupsalon,antre-hol,mutfakveodalarınzeminlerilaminantparkekaplamadır.Hacimlerinduvarlarısıvaüzeriboyalıdır.Mutfaktaalt-üstdolaparasındatezgâhbulunmaktadır.Banyo-wcveduşalanlarınınzeminduvarkaplamalarıseramikkaplamaolupduşkabinbulunmaktadır.Girişkapısıçelikkapı,içkapılarıahşappanelkapıdır.Pencerelercamlıpvcprofildir.Isıtmapanelradyatörsistemiileyapılmaktadır.Fiilidurumdawebtapusistemindeneldeedilenonaylıruhsatprojesidışındabalkonalanıküçültülereksalonalanınadahiledildiğigörülmüştür.Binanındışcepheduvaryüzeylerisıvaüzeriboyalıdır.Taşınmazınbulunduğuyapınınanagirişkapısıcamlıalüminyumprofilkapı,merdivenlervegirişholümermer/seramikkaplama,korkuluklaralüminyumprofilolupçiftasansörbulunmaktadır.Taşınmaz24blokluayrıknizamsiteiçerisindebulunmaktaolupparseliçerisindepeyzajalanı,otoparkalanıveçocukoyunalanlarıbulunmaktadır.Sitedeoturumlaryeniyenibaşlamışolupçevredüzenlemeçalışmalarıbüyükölçüdetamamlanmışdurumdadır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur.
Adresi : Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 7. Cadde, Prestij Yeni Hayat Sitesi, C1 Blok, No:8/7, İç Kapı No:4 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 53.822,58 m2
Arsa Payı : 109/187005
İmar Durumu :ı 1/1000 ölçekli Demirtaş Belediyesi (Yeşilşehir) Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Emsal:1.50, TAKS:0.40, Hmax:serbest, blok nizam, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:28

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.