Ankara Etimesgut'ta 75 m² ofis icradan satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/7300 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :

Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Eryaman Mahallesi, 47542 Ada, 1 Parsel, B Blok 8. Kat 31 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın, tapu kaydında "2 Katlı Betonarme A ve C Blok ve 15 Katlı Betonarme B Blok Ofis İşyeri ve Arsası" vasfında, üzerinde betonarme yapı türünde, 5A yapı sınıfında, ayrık nizamda A, B ve C Blok olmak üzere 3 Blok halinde Bodrum+Zemin+13 Normal Kat, bodrum katında sığınak ve su deposu, zemin katında bina girişi ve 53,54,55 ve 56 No'lu dükkanlar ve normal katlarda her katta 4 ofis olmak üzere 56 adet bağımsız bölüm olarak 2024 yılında inşa edilmiş olan taşınmazın kuzey batı cephesinde yer alan, 4017. Cadde üzerinden bakıldığında arka taraftan, zemin kattan ve güney cepheden girişi sağlanan; dış cephesi akrilik boyalı, bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapılı, bina ortak zeminlerinin seramik kaplı, duvarlarının alçı sıva üzeri boyalı olan B Blokta yer aldığı; taşınmazın yer aldığı binanın 4022. Sokak cepheli, il merkezine 21,29 km mesafede olduğu ve yürüme mesafesinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlandığı, yakın çevresinde Etimesgut Fen Lisesi ve Eryaman Spor Tesislerinin yer aldığı, teknik altyapılarının tam olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalandığı; satışa konu taşınmazın tapu kaydında ofis, mevcut durumda mesken vasfında olduğu, 8. normal katta ve bina girişine göre sağ arka tarafta yer aldığı ve Kuzey ve Doğu cepheli olduğu, projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre 2 oda, mutfak, antre, duş/wc, ebeveyn banyosu ve 1 balkondan ibaret, brüt 87,00 m2, balkonsuz net 64,00 m2, net 75,00 m2 kullanım alanına sahip olduğu, dış kapısının çelik kapılı, iç kapılarının ve pencerelerinin PVC doğramalı, kuru zeminlerinin laminant parke, duvarlarının alçı sıva üzeri saten boyalı, ıslak zeminlerinin ve duvarlarının seramik kaplı, mutfak dolaplarının ahşap doğrama, tezgahının mermer, banyosunda hilton lavabo, klozet ve duşakabin olduğu, ısınmasının merkezi sistem doğalgaz ile sağlandığı ve keşif tarihinde kiracı tarafından kullanıldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım-satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzemenin ve işçilik kalitesinin, şehir ve iş merkezlerine mesafesinin, bina içerisindeki ve bölgedeki konumunun, yıpranma payının ve değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşullarının göz önünde bulundurulduğu belirtilmiştir.

Adresi : Yeşilova Mahallesi, 4022. Sokak, No : 3/31 Etimesgut / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 3.335,00 m2
Arsa Payı : 53/3335
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı; Kentsel Servis Alanı; Ayrık Nizam, Yençok:17 Kat; E:1.50, Çekme mesafesi yol cephesinden 10m ve komşu parselden 5mdir.
Kıymeti : 6.700.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Hisse Oranı : 1/1
Kaydındaki Şerhler: "Taşınmazın kaydında 85098 Nolu Parselasyon Planı Gereğince Kentsel Servis Alanı Olarak Ayrılmıştır." açıklamalı beyan bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Eryaman Mahallesi, 47542 Ada, 1 Parsel, B Blok 8. Kat 32 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın, tapu kaydında "2 Katlı Betonarme A ve C Blok ve 15 Katlı Betonarme B Blok Ofis İşyeri ve Arsası" vasfında, üzerinde betonarme yapı türünde, 5A yapı sınıfında, ayrık nizamda A, B ve C Blok olmak üzere 3 Blok halinde Bodrum+Zemin+13 Normal Kat, bodrum katında sığınak ve su deposu, zemin katında bina girişi ve 53,54,55 ve 56 No'lu dükkanlar ve normal katlarda her katta 4 ofis olmak üzere 56 adet bağımsız bölüm olarak 2024 yılında inşa edilmiş olan taşınmazın kuzey batı cephesinde yer alan, 4017. Cadde üzerinden bakıldığında arka taraftan, zemin kattan ve güney cepheden girişi sağlanan; dış cephesi akrilik boyalı, bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapılı, bina ortak zeminlerinin seramik kaplı, duvarlarının alçı sıva üzeri boyalı olan B Blokta yer aldığı; taşınmazın yer aldığı binanın 4022. Sokak cepheli, il merkezine 21,29 km mesafede olduğu ve yürüme mesafesinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlandığı, yakın çevresinde Etimesgut Fen Lisesi ve Eryaman Spor Tesislerinin yer aldığı, teknik altyapılarının tam olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalandığı; satışa konu taşınmazın tapu kaydında ofis, mevcut durumda mesken vasfında olduğu, 8. normal katta ve bina girişine göre sağ arka tarafta yer aldığı ve Güney ve Doğu cepheli olduğu, projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre 2 oda, mutfak, antre, duş/wc, ebeveyn banyosu ve 1 balkondan ibaret, brüt 87,00m2, balkonsuz net 64,00m2, net 75,00m2 kullanım alanına sahip olduğu, dış kapısının çelik kapılı, iç kapılarının ve pencerelerinin PVC doğramalı, kuru zeminlerinin laminant parke, duvarlarının alçı sıva üzeri saten boyalı, ıslak zeminlerinin ve duvarlarının seramik kaplı, mutfak dolaplarının ahşap doğrama, tezgahının mermer, banyosunda hilton lavabo, klozet ve duşakabin olduğu, ısınmasının merkezi sistem doğalgaz ile sağlandığı ve keşif tarihinde kiracı tarafından kullanıldığı belirtilmiş olup; satışa konu taşınmazın yapılan değerlemesinde taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, emsallerinin alım-satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşasında kullanılan malzemenin ve işçilik kalitesinin, şehir ve iş merkezlerine mesafesinin, bina içerisindeki ve bölgedeki konumunun, yıpranma payının ve değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşullarının göz önünde bulundurulduğu belirtilmiştir.

Adresi : Yeşilova Mahallesi, 4022. Sokak, No : 3/32 Etimesgut / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 3.335,00 m2Arsa Payı : 53/3335
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı; Kentsel Servis Alanı; Ayrık Nizam, Yençok:17 Kat; E:1.50, Çekme mesafesi yol cephesinden 10m ve komşu parselden 5mdir.
Kıymeti : 6.700.000,00 TL KDV Oranı : %20 Hisse Oranı : 1/1
Kaydındaki Şerhler: "Taşınmazın kaydında 85098 Nolu Parselasyon Planı Gereğince Kentsel Servis Alanı Olarak Ayrılmıştır." açıklamalı beyan bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.