Zonguldak Devrek'te 2 katlı kargir ev ve bahçesi icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/190 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Devrek İlçe, SOFULAR Mahalle/Köy, ÇOMU Mevkii, 103 Ada, 262 Parsel de 1.194,38 m² yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği KAGİR İKİ KATLI EV, KAGİR AHIR VE BAHÇESİ olan taşınmazın TAM hissesi borçlu ad*** ka********.Taşınmazın Sofular Köy merkezine yaklaşık 150,00 m, ilçe merkezine yaklaşık 11,00 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanı içinde kalmakta olup kamuya açık yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle orta bünyeli killi-tınlı, solunum katmanı sığ, taşsız ve %5-10 eğimli yapıda olup killi-tınlı ve granüler yapıda olduğu görülen toprağın derinliğinin 20-50 cm arasında değiştiği görülmektedir. Taşınmazın sınır hattı üzerinde beton direk tel örgü yapay sınır tesisi ile çevrili olduğu, taşınmazın üzerinde tek ve çok yıllık bitkilerin yetiştiği dolayısıyla herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı göülmüştür. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 35-40 sene önce 3A yapı inşa sınıfında imal edilmiş olan binanın zemin ve 1. Katı mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup zemin katı 2 oda, hol, banyo ve mutfak bölümlüdür, zeminleri seramik kaplama, ıslak hacim duvarları seramik diğer hacim duvarları sıvalı ve boyalıdır, dış kapısı ve pencereleri PVC, iç kapıları ahşap panel doğramadır. Zemin katın kullanım alanı yaklaşık 90,00m², 1. Katın kapısı kilitli olduğundan içerisi görülememiştir, kullanım alanı çıkmaları ile birlikte yaklaşık 100,00m²'dir. Kargir Ahır yaklaşık 24,00m² kullanım alanlı olup Depo olarak kullanılmaktadır, inşaat tamamlanma oranı yaklaşık %50'dir.Taşınmazların yapı yıpranma oranı %32'dir. Asansörün olmadığı binada ısınma soba ile sağlanmaktadır.
Adresi : Zonguldak İli ,Devrek İlçesi ,Sofular Köyü ,Çomu Mevkii ,103 Ada ,262 Parsel
Yüzölçümü : 1.198,38 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Zonguldak İli, Devrek ilçesi, Sofular Köyünde yer alan 103 ada 262 parsel sayılı taşınmaz il özel idaresi sorumluluk alanına girmekte olup, İl Özel İdaresi müdürlüğünce uygulanan Emsal:0,50, H max:7,50m (2 Kat) yapılaşma plan şartlarına haizdir.
Kıymeti : 3.786.540,68 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:16
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:16

16/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.