Kayseri Bünyan Vergi Dairesi taşınmaz satışı yapılacaktır

GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER : Kayseri İli Bünyan İlçesi Köprübaşı Mahallesi 0 ada 1320 Parsel , 11.800 m2 Tarla Vasfında Tam Hisseli taşınmaz Taşınmazın açık adresi : Kayseri İli Bünyan İlçesi Köprübaşı Mahallesi dir.

GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSU VASIFLARI : Köprübaşı Mahallesi 1320 parsel numaralı taşınmazın boş olduğu, yer yer engebeli bir yapıda olduğu, Kayseri – Malatya Devlet Karayolunun hemen bitişiğinde olmasına rağmen yol çalışmaları dolayısıyla yoldan en az 6 m yukarıda kaldığı, Söz konusu taşınmazların Kayseri şehir merkezine 50 km, Bünyan ilçe merkezine ise 30 km mesafede olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmazlar 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup 1/25000 ölçekli nazım imar planında Tarım Alanında kalmaktadır.

İHALENİN YAPILACAĞI YER,GÜN VE SAATİ : Kayseri Defterdarlığı hizmet binasının 2. katında müzayede salonunda 14/10/2026 tarihinde Çarşamba günü saat 15:00' da 1.ihalesi yapılacaktır.

SATIŞ KOMİSYONUNCA BİÇİLEN RAYİÇ DEĞER : Kayseri İli Bünyan İlçesi Köprübaşı Mahallesi 0 ada 1320 parsel Gayrimenkulun hissesine isabet eden rayiç değeri 1.594,00,00-TL (Binbeşyüzdoksandört tl) dir (KDV hariç)

ARTIRMAYA İŞTİRAK İÇİN ALINACAK TEMİNATIN MİKTARI VE NEVİ : Kayseri İli Bünyan İlçesi Köprübaşı Mahallesi 0 ada 1320 parselin için artırmaya iştirak etmek isteyenlerden rayiç değerin %7.5 nispeti olan 119.550,00-TL (Yüzondokuzbinbeşyüzellitl) teminat alınacaktır. Teminat olarak 6183 Sayılı A.A.T.Ü.H.Kanunun 10. maddesi ne göre ; Para /bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.),Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç Borçlanma Senetleri /Hükümetce belli edilecek milli esham ve tahvilat ( Bu esham ve tahvilat teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir) teminat olarak kabul edilecektir.

SATIŞ ŞARTNAMESİ: Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Bünyan Vergi Dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir

TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLECEĞİ: Gayrimenkulün ihalesine katılacakların 5. maddede yazılı teminat tutarı ve evrakları Kayseri Defterdarlığı veznesine yatırmaları ve ihale günü ( saat 14:00’a kadar ) Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı kanun kapsamında doğan yükümlülükler teminattan mahsup edilecektir. Mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.

İHALENİN ŞEKLİ: Taşınmaz satışı, 6183 Sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 95 ve 96. maddeleri hükümleri gereği istekli müracaatına istinaden yapılacaktır. Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki; şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde satışın uygun bulunup bulunmaması Gayrimenkul Satış Komisyonu yetkisindedir. Kayseri Defterdarlığı hizmet binasının (Mevlana Mahallesi Serin Sokak No:8 Kocasinan/Kayseri) 2. katında müzayede salonunda yapılacaktır. 14/10/2026 tarihinde Çarşamba günü saat 15:00' da ihalesi yapılacaktır.

DİĞER HUSUSLAR: İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilmeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Bünyan Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra-Satış servisine müracaat edebilirler.