Gümüşhane Merkezde bulunan 2+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
GÜMÜŞHANE
İCRA DAİRESİ

2026/93 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/93 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İLİ : Gümüşhane ANA TAŞ.
YÜZÖLÇÜMÜ : 142,07 m2
İLÇESİ : Merkez
ANA TAŞ. NİT : 4 Katlı Betonarme Apartman
MAHALLE/KÖY ADI :Çamlıca
BLOK/KAT/B.B. NO. : - / 3 / - / 7
MEVKİİ : Hamamlar
ARSA PAY/PAYDA : 1/8 arsa payı
ADA/PARSEL : 115 / 26
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ: Mesken
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Yukarıda Bilgileri YazılıTaşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 24/07/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Gümüşhane İli, Merkez İlçe, Çamlıca Mahallesi, Hamamlar Mevkii, 115 Ada, 26 Parsel, 3. Kat., 7 Nolu Bağımsız Bölümdekitaşınmaz. Ana taşınmaz 4 katlı betonarme apartman niteliğindedir. Taşınmazın Gümüşhane-Trabzon çevre yoluna 200 m, Gümüşhane Belediyesine ise 450 m mesafede olduğu görülmüştür. Taşınmaz Gümüşhane şehirmerkezine yakın konumda olup çevresinde yüksek katlı konutlar ve kamu kurumları bulunmaktadır. Bu özellikleri nedeniyle şehrin değerli bölgelerinden biri üzerinde bulunmaktadır.Mahallinde yapılan incelemede dairenin 71,95 m2 net alana sahip olduğu tespit edilmiştir.Daire; 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 adet balkondan ibaret olup doğalgazlıdır.Meskenin giriş kapısı ve iç kapıları ise ahşap kapıdır. Odaların zemini ahşap, antre zeminilaminant parke kaplı olup ıslak zeminler ise seramik kaplıdır. İç duvar yüzeyleri plastik boyalıolup tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı granit olup tezgâhın altında ve üstünde pvc kaplama kapaklı dolaplar mevcuttur. Bina belediyenin yol, su, kanalizasyon, ulaşım vb. hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : 24/01/2023 Tarih 535 Yevmiye numaralı " Yönetim Planı : 19/12/2022 " Vardır. ( Diğer şerhler Tapu kaydındaki gibi olup müracaat halinde ilgililerce incelenebilecektir. İhaleye iştirak edeceklerin taşınmaz kaydındaki bilgileri bilip, kabul etmiş sayılacağı, ayrıca sonradan doğabilecek maddi ve hukuki zararın ihale alıcısına ait olacağı hususu ihtar olunur.
Takdir Olunan Değer : 1.834.725,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 183.472,50 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Gümüşhane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyamıza14/09/2026 tarihinde gönderdiği E-23058958-115.01.06-18043 sayılı yazısında "Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, Çamlıca Mahallesi, 115 ada ,26 parsel ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlıdır." Denilmiştir.
Adresi : Gümüşhane İli, Merkez İlçe, Çamlıca Mahallesi, Hamamlar Mevkii, 115 Ada, 26 Parsel, 3. Kat., 7 Nolu Bağımsız Bölüm
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.