Çorum Merkez'de 3+1 daire mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

2025/78 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/78 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Cilt: 115, Sayfa: 11352, Ada: 3734, Parsel: 8 adresinde, 426,65 m² alanındaki ana gayrimenkulü arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı,2/7 arsa paylı, depo eklentili (EK:1), 1.Kat, (4) bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Gülabibey Mahallesi, Bağcılar 12.Sokak, Çınar Apt., No: 2 - Çorum posta adresindedir. binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/05/2006 tarih, 13/10 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/12/2007 tarih, 70/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (4) numaralı bağımsız bölüm 31/12/2007 tarihinde ikmal edilmiştir. Dava konusu bağımsız bölüm, ayrık nizam, Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı, betonarme karkas olarak inşa edilmiş binada bulunmaktadır. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı demir doğrama, ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür. binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısı mevcuttur. Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 180421 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Ayrık Nizam, 3 kat yapılaşma koşullarında Konut alanı olarak işaretlidir. (4) Numaralı Bağımsız Bölüm: (4) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 1.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/12/2007 tarih, 70/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 102,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; güney, doğu ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, mutfak, antre, hol ve balkon zemini seramik kaplama, duvar tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır. Brüt 74,00 m2 alanında depo eklentisi mevcut olup Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen depo, Bodrum Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 31/12/2007 tarih, 70/17 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 74,00 m² alanında olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve antre gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; güney, doğu ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, mutfak, antre, hol ve balkon zemini seramik kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır.
Adresi : Gülabibey Mah. Bağcılar 12.Sk. Çınar Apt. No: 2 Kat 1 Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 102,00 m2
Arsa Payı : 2/7
İmar Durumu: İmar planı içerisinde ayrık nizam 3 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 2.675.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : Mesken olarak kullanılmakta olan brüt 74,00 m2 alanında depo eklentisi mevcuttur.
Artırma Bilgileri