İzmir Torbalı'da mahkemeden satılık tarla

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/46 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın; İzmir İl, Torbalı İlçe, AHMETLİ Mahalle/Köy, Yaylayakası Mevkii, 179 Ada, 11 Parsel, 30.410,31 m2, Tarla Nitelikli Taşınmazdır;
İmar durumu:-İlçemiz Ahmetli mahallesi 179 ada, 11 parselin Ahmetli Mahallesi 1/1.000 ölçekli ve 1/5.000 ölçekli imar planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte ''Makilik ve Fundalık Alan'' kullanımında kaldığı ve Devletin hüküm ve tasarrufu altında kamu eline geçmiş herhangi bir resmi/kadastral yola cephesi bulunmadığı, Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgeleri'nin bulunmadığı, -MAKS kayıt sisteminde numarataj bilgilerinin bulunmadığı bildirilmektedir.
Taşınmazın Durumu; Ahmetli Mahallesi yerleşim alanının batı tarafında, Ahmetli Mahallesi yerleşim alanı sınırına kuş uçuşu olarak yaklaşık 1,3 km, Torbalı İlçe merkezine ise kuş uçuşu olarak yaklaşık 6,5 km uzaklıktadır. Taşınmaz dikdörtgene yakın yamuk şekillidir. Taşınmazın çevresinde dikili tarım arazileri, tarlalar ve makilik alanlar bulunmaktadır. Taşınmazın kendine ait elektriği ve suyu yoktur. Komşu parsellerden su alınarak sulanabilecek durumda olan sulu tarım arazisidir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. 6530 sokağa yaklaşık 90m uzaklıktadır. 6530 sokaktan itibaren zeminde mevcut olan toprak yol üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Keşif esnasında taşınmazın içerisinde ekin ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın toprak yapısı orta bünyeli, killi-tınlı, profil derinliği ve su tutma kapasitesi yüksek topraklar grubuna girmektedir. Parsel hafif engebeli bir arazidedir. Toprak özellikleri, konumu ve topografik özellikleri itibariyle mutlak tarım arazisi sınıfına girmektedir.
Tapu Kaydı Üzerindeki Şerhler; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanunun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz şerhi bulunmaktadır., 30.410,31 m2 yüzölçümü, Yaylayakası Mevkii Ahmetli Mahallesi Torbalı / İZMİR adresinde bulunmaktadır.
Adresi : Yaylayakası Mevkii Ahmetli Mahallesi Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 30.410,31 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 27.369.279,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

14/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.